1月6日,上海網上房地產數據顯示,2024年12月上海二手房成交量2.97萬套,刷新自2021年3月以來的新高。 2024全年,上海二手房成交量為242699套,同比增長26.08%,較2022年增加8.52萬套,上漲幅度約54.09%。
1月1日,據北京市住建委網簽數據顯示,2024年12月,北京二手住房網簽成交量突破2.1萬套,創下了近21個月以來的最高紀錄,環比增長15%,同比增長66%。 價格方面,2024年12月,北京二手住宅價格環比下跌0.10%,跌幅較上月收窄0.02個百分點,同比下跌7.69%。
12月31日,上海二手房市場在12月28日(周六)迎來了年內單日成交量的新高,網簽成交達到1466套,打破了10月13日創下的1334套記錄。 次日,即12月29日(周日),成交量依然保持高位,為1248套。整個周末兩日累計成交2714套,成為今年內成交套數最多的一個周末。
據成都市住房和城鄉建設局數據顯示,今年四季度(截至12月25日),成都新房成交量超過2.7萬套,環比增長52.2%;二手房成交量則突破6.9萬套,環比增長28.1%。值得注意的是,今年的二手房交易量創下歷史新高,達到21.7萬套。
12月13日,香港置業研究部數據顯示,11月香港二手居屋注冊量達到439宗,連續兩個月上升,并創下4個月以來的新高,增幅約8.4%。該數據主要反映10月市場情況。香港置業研究部董事王品弟指出,注冊量的增長主要受600萬港元及以上二手居屋注冊量的顯著提升推動。
12月9日,深圳市房地產中介協會最新統計數據顯示,在2024年第49周(12月2日至12月8日),深圳二手房市場錄得量達到2390套,環比增長12.6%,創下近200周以來的單周新高。
12月3日,據天津中原研究院數據,11月天津二手房市場延續了上月的上漲趨勢,共簽約14419套,成為今年第三高點,環比增長24%,同比增長7%。市區成交量上漲帶動全市成交均價環比上漲7%,一、二手房套數比升至1:2。 從各區成交來看,市區共成交二手房5069套,年內第二次突破5000套,環比增長41%。環城四區成交3832套,環比增長23%;新五區成交2537套,環比增長7%;濱海新區成交2981套,環比增長17%。11月二手房市場特征為市區熱、成交率高、價格平穩。
12月1日,根據樂有家研究中心最新監測數據,深圳市11月份二手住宅網簽量達到7125套,環比增長16.5%,創下近四年來的最高紀錄。 同時,新建商品住宅預售網簽量也表現強勁,達到8076套,環比激增94.5%,僅次于2021年1月的水平,成為過去四年中的第二高值。
根據萬得和上海市房屋管理局最新數據,11月30日上海二手房市場表現強勁,單日成交量高達1227套,創下了當月二手房日成交量的新高。整個11月份,上海二手房累計成交達到2.705萬套,成為2024年成交量最高的月份。 這一成交量的激增,是自2021年3月以來首次突破27000套大關,標志著近44個月以來的市場新高。安居客上海的統計數據進一步揭示了這一市場動態。盡管成交量顯著增長,但上海二手房掛牌價格仍呈現連續下跌趨勢,尚未出現明顯的價格拐點。
12月1日,澳大利亞房地產市場11月的數據顯示,全國房價連續第22個月上漲,盡管悉尼和墨爾本兩大首府城市的房價出現下跌。根據房地產咨詢公司CoreLogic周一發布的數據,11月澳大利亞全國房價上漲0.1%,較10月的0.3%有所回落。
12月2日,北京市住建委最新數據顯示,11月份北京二手房網簽量達到18763套,創下近20個月來新高。這一數據反映出北京二手房市場在當前復雜多變的市場環境下,依然展現出強勁的活躍態勢。 目前北京地區二手房掛牌量為148435套,相比前期超過17萬套的高點有所下降。
12月1日,根專業機構監測數據顯示,11月杭州市十區二手房網簽量達到10429套,環比10月的9120套上漲了14.4%,同比去年11月的8801套提升了18.5%。
11月27日,根據住建局數據,廣州市11月二手房網簽已超過1.3萬套,環比增長70%。 近三個月來,廣州二手房成交量逐月遞增,而新增掛牌量卻呈現遞減趨勢,顯示出市場去化動力強勁,高位成交持續運轉。
11月25日,深圳市房地產中介協會發布最新數據,2024年第47周(11月18日至11月24日),深圳二手房市場簽約量達到2132套,環比增長8.8%。
上海二手房市場11月23日單日成交套數達到1224套,成交面積為96350.25平方米。 截至11月23日,上海二手房累計成交套數已突破2萬套大關,達到20333套
11月19日,深圳市房地產中介協會統計顯示,2024年第46周(11月11日-11月17日),深圳全市二手房(含自助)錄得1959套,環比下降12.5%。 深圳市房地產中介協會表示,隨著市場前期積累需求集中釋放和市場筍盤的大量消耗,市場短期內出現一定波動調整。
11月18日,英國房產門戶網站Rightmove發布最新月度報告,11月份英國房屋要價降幅超歷年同期,但預計到2025年市場將迎來新一輪上漲。
11月11日,深圳市房地產中介協會發布的最新數據顯示,11月4日至10日一周內,深圳二手房簽約量達到2238套,較前一周環比增長6.1%。 值得注意的是,這已經是連續第五周深圳二手房單周簽約量超過2000套。
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