近日，房地產頻出限購優(yōu)化政策，業(yè)內人士分析，2024年的重心在于“去庫存”。專業(yè)人士認為，目前中央調控思路，就是要刺激需求，減少庫存，優(yōu)化整個市場的運營環(huán)境。本輪限購政策優(yōu)化，部分核心城市不再“一刀切”，強調政策精準多樣化，多個熱點城市提出“以舊換新”等措施盤活閑置住房。此時推出“以舊換新”，鼓勵國資入手接盤，體現(xiàn)出地方對房價基本觸底總體判斷，有穩(wěn)定市場的積極效果。
5月7日，深圳市房地產中介協(xié)會發(fā)布統(tǒng)計數據，2024年第18周（4月29日至5月5日）深圳全市二手房成交量(含自助)錄得451套，環(huán)比下降63.7%。監(jiān)測顯示，受五一假期影響，二手房錄得量出現(xiàn)明顯回落，主要是假期期間購房意向未及時轉化為系統(tǒng)網簽合同，隨著五一假期結束，預計二手房錄得量會穩(wěn)步回升。
5月4日，廣州市房地產中介協(xié)會發(fā)布數據顯示，2024年4月（統(tǒng)計周期為3月26日至4月25日），廣州市二手住宅網簽宗數和面積分別為9128宗和89.93萬平方米，環(huán)比下降2.61%和3.78%。
4月29日，廣州市房地產中介協(xié)會發(fā)布了4月二手住宅市場交易簡報。簡報數據顯示，4月份廣州市二手住宅網簽量較3月份下降了2.61%，總成交宗數達到9128宗，成交總面積為89.93萬平方米。報告指出，4月網簽量的下降主要受到清明假期和強對流天氣的影響。在房屋面積區(qū)間構成方面，簡報顯示60至90平方米的住宅網簽比例有所增長，環(huán)比上升1.69個百分點，達到34.67%。同時，120至144平方米的住宅網簽比例也呈現(xiàn)增長趨勢，環(huán)比上升0.27個百分點。
4月24日，中原地產研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報49.46點，較上周的53.12下跌3.66點。新盤接連以低價推出，導致二手成交逐步放緩，CSI連跌4周共10.43點，回落至好淡分界區(qū)間，預示樓價短期繼續(xù)反復爭持。美國經濟及就業(yè)數據仍然比預期好，市場預測聯(lián)儲局將會延遲減息。CSI走勢向下，連續(xù)兩周跌穿55點好淡分界區(qū)間上限及50點分界線，指數能否繼續(xù)企穩(wěn)50點水平，需密切關注。
近日，深圳市房地產業(yè)協(xié)會與深圳市房地產中介協(xié)會共同發(fā)起了一項名為“換馨家”的商品住房置換活動，通過聯(lián)動模式，提高住房交易的便利性，更好地滿足居民的基本住房需求和改善型住房需求，同時減輕他們的購房壓力。
4月22日，深圳市房地產中介協(xié)會發(fā)布最新統(tǒng)計數據，顯示2024年第16周（即4月15日至4月21日）深圳二手房市場出現(xiàn)量價齊跌的情況。
4月3日消息，據杭州貝殼研究院數據顯示，當月二手房網簽量達到8557套，環(huán)比增長高達236%。同時，中介帶看量也環(huán)比上漲224%，成為近四年來的單月最高紀錄。
3月21日媒體報道，2023年日本東京23區(qū)平均房價同比大漲39.4%，達到1.1483億日元（折合人民幣約555萬元），創(chuàng)下歷史新高。
3月11日，據深圳市房地產中介協(xié)會統(tǒng)計，2024年第10周（3月4日至3月10日），深圳全市二手房成交量（含自助）錄得1094套，環(huán)比增長0.8%。
3月11日，據南京網上房地產統(tǒng)計，3月9日南京二手房市場成交111套，成交面積1.04萬㎡。全市個人掛牌量71套，全市個人掛牌均價為30454元/㎡。
3月7日，位于上海市浦東新區(qū)芳甸路599弄15號的住宅在阿里法拍平臺上演激烈競拍，經過117輪鏖戰(zhàn)，最終以1.44億元的價格成交，較起拍價溢價60%，超出評估價1700萬元，折合單價約21.1萬元/平方米。
2月29日，據深圳市房地產中介協(xié)會消息，2024年第8周全市二手房交易量環(huán)比增長約393%。
2月26日，深圳市房地產中介協(xié)會發(fā)布最新數據，2024年第8周深圳二手房市場迎來顯著回暖，上周成交量達到951套，環(huán)比增長392.7%，近乎4倍的增幅。這一變化表明，隨著春節(jié)后工作生活的逐步恢復，疊加節(jié)前的政策優(yōu)化和2月20日貸款利率的大幅下調，政策效應逐漸顯現(xiàn)，二手房市場交易活躍度得到明顯提升。
月23日，根據國家統(tǒng)計局數據，2024年1月，我國70個大中城市商品住宅銷售價格變動呈現(xiàn)新態(tài)勢。
2025年2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米
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45000元/平米
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