分兩種情況討論:1、業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》可以買(mǎi)。有房產(chǎn)證的，是可以走正常的二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的流程。2、業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的不能過(guò)戶(hù)。業(yè)主手中只有開(kāi)發(fā)商的回遷協(xié)議的，在做二手房交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做過(guò)戶(hù)和改名的。為什么不建議買(mǎi)回遷房？1、無(wú)
土地的性質(zhì)有多種性質(zhì)，其中有商業(yè)地產(chǎn)，工業(yè)地產(chǎn)以及住宅地產(chǎn)，不同的土地建造的房屋性質(zhì)也是有差異的。那么，商業(yè)地產(chǎn)是做什么的?
買(mǎi)房有普通住宅與非普通住宅之分，許多的購(gòu)房者對(duì)于兩者的定義不是很清楚，那么，非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎么界定的?
我們買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，會(huì)有一些五證不全的房子。但是五證是哪些呢?很多人不是很清楚。以下是詳細(xì)的介紹。
非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下不含1.0;2012年單套建筑面積在144平以上含144平，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上;2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。以上只要符合一
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梯戶(hù)比例就是單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例，例如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比為2：4。梯戶(hù)比對(duì)于住戶(hù)的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關(guān)聯(lián)。通常七層及以上的住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須
開(kāi)發(fā)商為了更好地賣(mài)房，在宣傳方式，賣(mài)房子伎倆上可以說(shuō)冒天下之大不韙。因此沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人可要當(dāng)心了，由于非常容易被坑騙。普遍宣傳策劃對(duì)策一：住宅小區(qū)配套設(shè)施搬入后便會(huì)有購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者非常容易受售樓員宣傳策劃的配套設(shè)施所吸引住，可是這種配套設(shè)施何時(shí)能完
封盤(pán)就是樓盤(pán)停止銷(xiāo)售。
在買(mǎi)房過(guò)程中，需要衡量的因素很多，其中比較重要的就是梯戶(hù)比例，梯戶(hù)比是指單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例。
房子一般大家比較了解的是房子的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)，除此之外，房屋還有一項(xiàng)居住權(quán)，在民法典實(shí)施后對(duì)房屋居住權(quán)有新的明確規(guī)定。
樓盤(pán)在可以銷(xiāo)售之前經(jīng)常會(huì)舉行一個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，即可正式銷(xiāo)售。那么有樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)就會(huì)有樓盤(pán)封盤(pán)，樓盤(pán)封盤(pán)是什么意思呢？導(dǎo)致樓盤(pán)封盤(pán)的原因有哪些？
關(guān)于房地產(chǎn)的基本參數(shù) 你了解嗎？
在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，有很多的知識(shí)用語(yǔ)，可能很多沒(méi)有房產(chǎn)知識(shí)的人不清楚，比如房地產(chǎn)紅線是什么意思？
在城市，居住密度以及舒適度一直都是大家普遍關(guān)心的問(wèn)題。而容積率恰恰與這些息息相關(guān)。什么是容積率？買(mǎi)房時(shí)要注意與容積率相關(guān)的哪些門(mén)道？一、什么是容積率？容積率=地上總建筑面積可建設(shè)用地面積如果建筑物的高度超過(guò)8米，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算（各
《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房買(mǎi)賣(mài)雙方在簽署預(yù)售合同或買(mǎi)賣(mài)合同前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。簡(jiǎn)單來(lái)講，即是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商
（1）住宅的類(lèi)型①按照住宅層數(shù)分類(lèi)可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；②按照住宅的平面布局分類(lèi)可分為：點(diǎn)式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；③按照住宅的設(shè)計(jì)特點(diǎn)分類(lèi)可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺(tái)式住宅
杭州2025年第十二次土拍啟動(dòng) 3宗宅地總起始價(jià)30億
吉林市：多子女家庭住房公積金貸款額度最高上浮30%
湖北首季新建商品房銷(xiāo)售面積達(dá)1224.2萬(wàn)平方米 同比增5.3%
裕港房地產(chǎn)1.52億競(jìng)得福建閩侯縣兩地塊
恒置業(yè)4.02億競(jìng)得貴陽(yáng)觀山湖東宅地
蘇州公積金新政支持多子女家庭 貸款額度最高上浮40%
信達(dá)地產(chǎn)：穆紅波申請(qǐng)辭去公司董事、副總經(jīng)理職務(wù)
香港二手樓價(jià)連升三周后回落 中原城市領(lǐng)先指數(shù)報(bào)136.35點(diǎn)
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
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16800元/平米
