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據(jù)“杭州?發(fā)布”6日消息，為實(shí)施杭州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一平臺(tái)系統(tǒng)建設(shè)，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)將于4月29日至5月3日實(shí)施市本級(jí)與建德市、桐廬縣、淳安縣的登記數(shù)據(jù)合庫(kù)，上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢(qián)塘、富陽(yáng)、臨安區(qū)內(nèi)線上線下不動(dòng)產(chǎn)登記及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息查詢業(yè)務(wù)全部暫停。
3月29日，廣州?市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，3月（統(tǒng)計(jì)周期為2月26日至3月25日），廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽12260宗，網(wǎng)簽面積為119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比分別增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比分別增長(zhǎng)45.73%和44.12%。
物業(yè)費(fèi)是目前大多數(shù)小區(qū)需要繳納的服務(wù)型費(fèi)用，很多人對(duì)于二手房物業(yè)費(fèi)的繳納相關(guān)事項(xiàng)不是很清楚，那一般二手房物業(yè)費(fèi)是預(yù)交還是后交?下面一起來(lái)了解下吧。
3月29日，據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)，2023年3月（統(tǒng)計(jì)周期為2023年2月26日至2023年3月25日），廣州市二手住宅整體（中介促成+自行交易）網(wǎng)簽宗數(shù)和面積分別為12260宗和119.33萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)23.36%和24.02%，同比增長(zhǎng)45.73%和44.12%。
現(xiàn)在的房子非常復(fù)雜，大部分都是處于兩梯三戶的狀態(tài)。對(duì)于這種房子實(shí)際的面積要比房產(chǎn)證上邊小很多，因?yàn)闀?huì)有公攤面積，所以在我們購(gòu)買房子的時(shí)候最好是弄清楚公攤面積是怎么結(jié)算的，這樣才可以保證我們選擇到適合大小的房子。
現(xiàn)在買房子，很多人都會(huì)考慮的問(wèn)題比較多，因?yàn)橘I房色，我們?yōu)榱司幼〉氖孢m性，就算多花幾萬(wàn)塊錢(qián)，也愿意買一個(gè)居住體驗(yàn)比較好的。現(xiàn)在不少人買房子的時(shí)候，都會(huì)發(fā)現(xiàn)有不少的房子帶有商鋪，帶商鋪的高層幾層最差？帶底商的房子好不好？
商品住房交易無(wú)論是新房還是二手房都需要繳納相應(yīng)的契稅和費(fèi)用，其實(shí)買家和賣房繳納的契稅費(fèi)用各不同。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)高，購(gòu)買一套房子也不是一件容易的事情，許多的購(gòu)房者會(huì)考慮購(gòu)買二手房。那么，二手房貸款被拒可以退首付嗎?
如今買房已經(jīng)成為很多年輕人的剛需，在如今這個(gè)時(shí)代，二手房顯然更受買房人歡迎，那么二手房全款過(guò)戶手續(xù)需要幾天？
近日，《襄陽(yáng)?市二手房公積金貸款“帶押過(guò)戶”工作試點(diǎn)方案》正式印發(fā)，開(kāi)啟二手房“帶押過(guò)戶”新模式，二手房交易實(shí)現(xiàn)無(wú)須提前結(jié)清貸款即可辦理過(guò)戶。此次二手房交易，賣家楊先生在沒(méi)有提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下，就可以與買方王先生現(xiàn)場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，同步辦理抵押手續(xù)。
?近日，《襄陽(yáng)市二手房公積金貸款“帶押過(guò)戶”工作試點(diǎn)方案》正式印發(fā)，開(kāi)啟二手房公積金貸款“帶押過(guò)戶”新模式。在傳統(tǒng)的二手房交易過(guò)程中，有抵押貸款的房產(chǎn)辦理轉(zhuǎn)移過(guò)戶，需要賣方提前結(jié)清貸款，解除原有抵押后才能辦理過(guò)戶手續(xù)，買方則需要將房子再次抵押后方可獲得銀行貸款。在這一模式下，買賣雙方需要在登記機(jī)構(gòu)和銀行之間來(lái)往多次，交易成本高，周期長(zhǎng)。
3月7日，據(jù)北京市住建委官網(wǎng)顯示，2023年2月存量房網(wǎng)簽套數(shù)約為1.7萬(wàn)套，住宅簽約套數(shù)約為1.5萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)84.3%，同比增長(zhǎng)85.4%。
2月20日，揚(yáng)州?市住建局于出臺(tái)《關(guān)于積極支持剛需和改善性住房需求的通知》，通知共有8條措施，包括放寬新房購(gòu)買條件、完善二手房交易政策、優(yōu)化公積金貸款業(yè)務(wù)、首套房契稅補(bǔ)貼、調(diào)整首套房商業(yè)貸款利率等，進(jìn)一步加大對(duì)剛性和改善性住房需求客群的支持力度。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布了2023年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。2023年1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有15個(gè)，比上月減少1個(gè)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有6個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局16日公布了2023年1月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。1月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加；一線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比轉(zhuǎn)漲、二三線城市環(huán)比降勢(shì)趨緩，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比下降。
2月14日，海南省住房公積金管理局發(fā)布關(guān)于調(diào)整二手房房?jī)r(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知。通知稱，為充分發(fā)揮住房公積金住房保障功能，切實(shí)維護(hù)繳存職工利益，現(xiàn)對(duì)住房公積金貸款審批過(guò)程中二手房房?jī)r(jià)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)做出如下調(diào)整：
日前， 山東省人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快恢復(fù)發(fā)展的若干政策措施暨2023年“穩(wěn)中向好、進(jìn)中提質(zhì)”政策清單(第二批)》，文件共六部分37條政策措施。其中明確，支持各市采取發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券等多種形式促進(jìn)住房消費(fèi)。
2月2日，深圳?市房地產(chǎn)信息平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，2023年1月，深圳市二手商品房成交1740套，成交面積達(dá)17.34萬(wàn)平方米。
杭州101億元成交4宗宅地 濱江集團(tuán)77億元斬獲2宗
寧波：允許符合條件的繳存人提取公積金支付二手住房首付款
2025年2月20城144平以上產(chǎn)品成交占比提升
建發(fā)底價(jià)24.9億元獲廈門(mén)海滄樂(lè)活島、湖里蔡塘兩宗地
浙江開(kāi)展房產(chǎn)土地存量情況及使用情況摸底制定房產(chǎn)土地盤(pán)活方案
總成交價(jià)123.5億元 上海地產(chǎn)集團(tuán)協(xié)議取得新江灣城兩宗地塊
綠城11.6億競(jìng)得寧波鄞州區(qū)一宗宅地 溢價(jià)率20.83%
融創(chuàng)服務(wù)2024年度收入69.7億元 與上年基本持平
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
