組合貸款是將商業(yè)貸款和公積金貸款結(jié)合起來的貸款形式，購房者如果選擇這種方式買房，會(huì)省下不少的利息支出。不過，組合貸款既然是商業(yè)貸款和公積金貸款的結(jié)合，那就說明它的申請(qǐng)條件不但要符合公積金貸款，還要符合商業(yè)貸款，現(xiàn)在讓我們一起看看辦理組合貸款的條件是什么？如何辦理組合貸款？

一、辦理組合貸款需具備哪些條件？

1、 申請(qǐng)人必須具有有效合法的身份證明，可以提供身份證和戶口薄等證件；

2、 申請(qǐng)人必須連續(xù)足額繳存六個(gè)月的住房公積金（有些地區(qū)規(guī)定的是連續(xù)足額繳存三個(gè)月，不同地區(qū)的規(guī)定不同，具體可詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門）；

3、 申請(qǐng)人必須有良好的信用記錄，可以提供征信報(bào)告等資料；

4、 申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定的工作和收入，并且有一定的還款能力；

5、 申請(qǐng)人必須在當(dāng)?shù)刭徺I一套自住房，且該房產(chǎn)必須具有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證；

6、 申請(qǐng)人必須有能夠達(dá)到購房款百分之二十的首付款；

7、 申請(qǐng)人必須同意將所購的房產(chǎn)當(dāng)做抵押來辦理貸款；

8、 銀行和公積金管理規(guī)定的其它條件。

二、如何辦理組合貸款？

1、 提交申請(qǐng)

首先，申請(qǐng)人需向公積金管理和銀行提交辦理組合貸款的申請(qǐng)，并提交相關(guān)的資料給公積金和銀行，以便他們審核。

2、 資料初審

銀行和公積金管理在受理了申請(qǐng)人的業(yè)務(wù)之后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行初審，并且確認(rèn)申請(qǐng)人是否具有辦理組合貸款的資格。

3、 貸款復(fù)審

公積金對(duì)申請(qǐng)人的資料進(jìn)行初審之后，還需進(jìn)行復(fù)審，并確定好申請(qǐng)人的公積金貸款額度和期限等具體內(nèi)容，確認(rèn)無誤后開具審核通知單給承辦銀行。銀行接到通知單后，會(huì)確定申請(qǐng)人商業(yè)貸款的額度和期限等具體內(nèi)容，并將結(jié)果通知給申請(qǐng)人。

4、 簽訂合同

公積金和銀行的審核通過后，申請(qǐng)人就可以與銀行簽訂借貸合同了，并且選擇好適合自己的還款方式。

5、 辦理擔(dān)保和抵押手續(xù)

申請(qǐng)人簽訂完合同之后，需要持購房合同、房屋權(quán)證等證件前往產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋貸款擔(dān)保和抵押手續(xù)。

6、 貸款發(fā)放

的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會(huì)在約定的時(shí)間將貸款發(fā)放至申請(qǐng)人指定的賬戶中，申請(qǐng)人只要按時(shí)還款即可。

上述內(nèi)容就是小編為大家整理的組合貸款辦理的相關(guān)內(nèi)容，不知你們是否都了解了呢？