在今日3月15日上午舉行的記者會中，邀請住房和城鄉建設部部長陳政高、副部長陸克華、副部長倪虹就“棚戶區改造和房地產工作”的相關問題回答中外記者的提問。其中關于農民工進城買房，陳部長說道，要帶著感情來討論這個問題。

農民工進城買房的可能性

1、政策支持

經濟工作會議提出，要以滿足新市民住房需求為主要出發點。當然這個滿足也不單純是購房，還包括租房。鼓勵引導農民工進城購房是在落實的決策部署。

2、城鎮化發展的需要

鼓勵引導農民工進城購房有助于推進以人為核心的新型城鎮化。

3、農民工自身買房的需求

農民工購房是自身的需要，有利于農民工在城市就業創業。因為只有安居才能樂業，有利于農民工的家庭幸福，有了房子，妻子、小孩甚至老人就可以團聚。

根據數據顯示現在一些中小城市農民工的購房占整個購房總量的30%左右，在縣城占到了50%，甚至更高。所以說，農民工進城買房的還是很大的。

農民工進城買房需要做到哪些？

一是落實享受基本公共服務的政策，其中子女問題尤為重要；二是市縣政府出臺優惠的買房政策，積極鼓勵引導農民工進城買房；三是解決農民工的就業問題，有工作了才能免去后顧之憂，穩定下來；四是各個銀行可以鼎力相助，出臺更多支持農民工買房的優惠政策等等。

農民工進城買房還存在哪些問題？

1、農民工買房是否可以通過公積金？

這一點在今天的記者會上也被提到了，對此住建部副部長陸克華回答到，中國的公積金制度還是比較新，實施的十幾年來逐漸發現了許多問題，其中關于農民工是否納入公積金的繳存范圍內，只能說還在修訂的過程中，沒有正式出臺。只能說把農民工、個體工商戶等納入公積金的繳存范圍內是未來發展的一個方向。

2、農民工進城后，家里的地怎么解決？

首先要清楚的是農民的地是集體的，農民也只是元擁有使用承包權。所以當農民工進城買房后（這里的城一定是設區的市級，不是一般的城鎮），轉為非農業戶口的，應將承包的耕地和草地交回發包方，承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

至于為什么？主要是因為在大城市里有低生活保障，即使失去土地也可以滿足基本生活，但是農村沒有。所以當你遷入城市的戶口以后，還保留農村的土地，是不利于社會公平分配權。

3、農民工的經濟實力制約，他們進城買房時在首付比例上是否有區別？

陳部長對此也做了回答，農民工進城購房首付比例和其他居民沒有區別，當然，北上廣深一線城市除外。陳部長還特意強調了“”問題是不可以的。

4、農民工進城買房的貸款問題？

我們都知道，貸款買房需要對購房者的償還能力進行評估，穩定工作和收入是評估的重要標準之一。而對于農民工來說，一般從事的都是短期流動性較大的工作，是一些建筑工人們，常需要奔波于不同的城市，在貸款的問題上，往往都很難通過審核。而這一點應該也是需要考慮到和解決的。

依靠農民工解決樓市的庫存問題是可行的。我們能看到農民工潛在的巨大購買力，他們需要的只是政府和社會各方面的支持和引導，這一切應該都是相關部門在后期需要不斷完善和做到的。