很多人都遇到過(guò)這樣的情況，因?yàn)樾庞每ㄊ褂弥杏杏馄诘炔涣加涗?，?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="買(mǎi)房貸款分為公積金貸款、住房商業(yè)貸款和組合貸款三種類(lèi)型,如何貸款買(mǎi)房最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呢?想要買(mǎi)房實(shí)惠,先要考慮房貸怎么算,買(mǎi)房貸款怎么算跟房貸利率有著很重要的關(guān)系。買(mǎi)房貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例,利率越高,房貸利息越多,購(gòu)房壓力越大。">貸款買(mǎi)房時(shí)被拒絕貸款。如果你還沒(méi)有買(mǎi)房，那么趕緊來(lái)了解下哪些行為可能影響貸款吧。

信用污點(diǎn)，也稱(chēng)不良信用記錄。屬于個(gè)人信用記錄的時(shí)效范疇，銀行客戶(hù)申請(qǐng)貸款后由于某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點(diǎn)。

一般情況下，信用卡持卡人如果出現(xiàn)連續(xù)3次逾期還款或者是累計(jì)6次逾期還款，批貸審核比較嚴(yán)格的銀行將不會(huì)同意發(fā)放貸款。除此之外，還有哪些行為屬于不良征信記錄從而影響申請(qǐng)房貸呢？小編為大家整理了以下13種會(huì)影響房貸申請(qǐng)的不良征信記錄，希望有貸款需求的購(gòu)房者一定要避免發(fā)生以下行為：

1、 信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計(jì)六次）逾期還款。

2、 房貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

3、 車(chē)貸月供累計(jì)2至3個(gè)月逾期或不還款。

4、 貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。

5、 “睡眠信用卡”激活后不使用也會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。

6、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒(méi)有及時(shí)按期還款。

7、為第三方提供擔(dān)保時(shí)，第三方?jīng)]有按時(shí)償還貸款。

8、欠賬等經(jīng)濟(jì)糾紛也會(huì)影響信用記錄。

9、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。

10、個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。

11、助學(xué)貸款拖欠不還款。

12、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

13、被別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生信用卡欠費(fèi)記錄。

備注：不同銀行對(duì)個(gè)人信用記錄審批的尺度不同，隨著時(shí)間的變化，消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)狀況和還款情況也會(huì)出現(xiàn)變化，銀行并不會(huì)一成不變地關(guān)注消費(fèi)者早期的不良信用記錄。

2012年11月2日，央行證實(shí)，新版?zhèn)€人征信報(bào)告已經(jīng)上線(xiàn)，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此后逾期記錄留存的時(shí)間為5年，這相當(dāng)于市民的逾期負(fù)面記錄不再伴隨終身，若能持續(xù)5年按時(shí)足額還款，可還回信用清白。

小伙伴們，五年內(nèi)有購(gòu)房需求的家庭一定要避免發(fā)生以上的不良征信記錄哦，快快收藏吧。