公積金貸款的利率相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō),會(huì)低很多的。目前多家銀行的公積金貸款利率5年期以上3.75%，5年期以下3.25%了。公積金貸款的利率也是會(huì)隨著政策的變化,而有所調(diào)整的,但是調(diào)整的幅度也是有一定限制的。

公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率5年期以上3.75%,5年期以下3.25%。招商銀行、廣發(fā)銀行、光大銀行、興業(yè)銀行等銀行的工作人員表示盡快調(diào)整利率。

除了市公積金的調(diào)整的速度比以往的調(diào)整的更快以外,值得注意的是,本次的銀行的反應(yīng)也比較快速的。據(jù)多家的銀行統(tǒng)計(jì)顯示,目前中山多家的銀行已經(jīng)執(zhí)行了的現(xiàn)在公積金的款利率是多少,5年期以上3.75%,5年期以下3.25%,其中工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等四大國(guó)有銀行的調(diào)整速度比此前降息要來(lái)得快。

工商銀行和建設(shè)銀行的工作人員均表示了在央行宣布降息后,已經(jīng)根據(jù)省行的要求盡快調(diào)整到新的基準(zhǔn)利率,但此前已經(jīng)申請(qǐng)了貸款合同的還是按照購(gòu)房時(shí)簽約的舊有基準(zhǔn)利率,5年期以上3.75%,5年期以下3.25%。

公積金貸款利率會(huì)變嗎

1、目前所說(shuō)的所謂首套房貸利率上浮,并不是真的上浮,而是根據(jù)規(guī)定,建議銀行執(zhí)行差別化貸款利率政策。

2、首套房貸在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上多下浮15%,即85折優(yōu)惠。而目前銀行資金比較緊張。

3、另外市場(chǎng)利率水平比較高。大部分銀行取消了這種優(yōu)惠,造成所謂的首套房貸利率上浮。

4、對(duì)于公積金,本身已經(jīng)是為優(yōu)惠的利率了,本省就沒有下浮,也就不存在優(yōu)惠取消了。

5、將來(lái)一旦國(guó)家調(diào)整基準(zhǔn)利率,公積金貸款利率的調(diào)整并不完全同步,調(diào)整方向相同。極可能上浮,也可能下調(diào)。公積金貸款利率怎么調(diào)整也比商貸更劃算。

這兩年,隨著國(guó)家政策的不斷利好房地產(chǎn)市場(chǎng),商業(yè)貸款得利率不斷地下調(diào)。這使得之前購(gòu)房的業(yè)主也享受了優(yōu)惠。每個(gè)月的還貸金額不斷減少。但是公積金利率的利率下浮也是有一定的限制的。但是總體來(lái)看,公積金貸款的利率還是要比商業(yè)貸款低很多。所以,建議購(gòu)房者,在有條件的情況下,還是建議大家選擇公積金貸款來(lái)買房的。