房產什么重要？除了緊跟政策的大勢外，關鍵就是會挑房子了。選的一處大的房子，你的也就基本成功了。那么什么樣的房子適合呢？
一、教育地產
教育在中國是一個永遠都不會衰退的行業，那么與之相關的教育地產自然而然也就跟著水漲船高，所以教育地產永遠都是房產的好選擇。
雖然今年教育部推行了“多校劃片”的政策，對教育地產的房價有所抑制。但主要來說控制的還是重點學區的房價，對教育地產整體的房價來說，目前還是處于一個上升的態勢。
二、一線二線城市的中心區域的二手房
北上廣的房價仍處于一個上漲的態勢，以至于上海和深圳前段時間都紛紛出臺了限購政策。但是對于這些城市來說，人口仍然在不斷涌進，人越來越多，地就越來越少，特別是對于這些城市的中心位置來說，沒有新房了，二手房的價格就必定會不斷上漲。
三、地鐵等周邊的住宅
要致富先修路，可見交通對于一個區域的影響有多重要。因此只要是交通便利的區域，房價都只會不停的上漲。而交通便利的標準是什么呢？靠近地鐵站，公交站這些都能算的上。所以買個地鐵房，不會吃虧。
四、靠近一線城市周邊人口有明顯增加的二三線城市
在一線城市的影響力輻射下，周邊的二三線城市的人口競爭力上升，帶動著房價也就上漲。比如北京周邊的廊坊和保定、深圳周邊的東莞和惠州、上海的昆山等等。
五、大城市的城中村改建
城市的規劃中，都會有老城翻新，原來的城市老區年代久遠，都不得不需要重新規劃進行改造。而且這些老房子一般都處于城市的中心位置，這些區域的房子必然會漲價。
在房產中，能夠準備把握樓市發展的狀況，看準區域發展的趨勢，理性選擇，肯定就能做到穩賺不賠的。
