大量建設(shè)保障房對(duì)商品房市場(chǎng)確實(shí)會(huì)產(chǎn)生一定影響。

1，大規(guī)模的保障房建設(shè)可能導(dǎo)致市場(chǎng)住房供應(yīng)過(guò)剩，從而影響商品房銷(xiāo)售。保障房的出現(xiàn)會(huì)吸引一部分原本購(gòu)買(mǎi)商品房的人轉(zhuǎn)向購(gòu)買(mǎi)保障房，減少了商品房的需求，可能導(dǎo)致商品房市場(chǎng)的萎縮。

2，保障房的價(jià)格相對(duì)較低，會(huì)對(duì)商品房的價(jià)格形成一定的壓力。如果保障房的建設(shè)規(guī)模過(guò)大，可能會(huì)對(duì)商品房市場(chǎng)價(jià)格產(chǎn)生不利影響，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)減少，進(jìn)而影響其對(duì)于市場(chǎng)的投資意愿。

然而，需要強(qiáng)調(diào)的是，保障房和商品房并不是完全相互排斥的關(guān)系。保障房的建設(shè)可以提供低收入群體的住房需求，而商品房則滿(mǎn)足了中高收入人群的需求。不同層次的需求并不沖突，它們?cè)谑袌?chǎng)中可以共存。保障房的建設(shè)可以提高低收入群體的住房條件，使他們有更好的生活環(huán)境，進(jìn)而提高生產(chǎn)力和消費(fèi)能力，有利于經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，商品房市場(chǎng)的繁榮也可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，為國(guó)家的財(cái)政收入提供支持。

因此，針對(duì)大量建設(shè)保障房對(duì)商品房市場(chǎng)的影響，我們應(yīng)該采取一種平衡的態(tài)度。政府在推行保障房建設(shè)的同時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，避免過(guò)度的保障房建設(shè)導(dǎo)致商品房市場(chǎng)的混亂。同時(shí)，可以通過(guò)合理的政策調(diào)控，促使保障房和商品房市場(chǎng)的協(xié)調(diào)發(fā)展。例如，可以對(duì)保障房的購(gòu)買(mǎi)條件和限制進(jìn)行規(guī)范，確保真正需要保障房的人可以購(gòu)買(mǎi)到，而非濫用政策優(yōu)惠的人。此外，還可以加強(qiáng)土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)商的合作，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商兼顧商品房和保障房的建設(shè)，以滿(mǎn)足不同消費(fèi)群體的需求。

入住保障房注意事項(xiàng)

1、遵守入住規(guī)定：入住保障房需要遵守相關(guān)的入住規(guī)定，包括申請(qǐng)條件、入住流程、租金標(biāo)準(zhǔn)等。確保自己符合入住條件，并按照規(guī)定的流程辦理入住手續(xù)。

2、保持房屋整潔：入住保障房后，需要保持房屋的整潔和衛(wèi)生。不要隨意亂扔垃圾，不要在墻壁上亂涂亂畫(huà)，保持公共區(qū)域的衛(wèi)生和美觀。

3、注意安全問(wèn)題：保障房?jī)?nèi)可能存在一些安全隱患，例如電路老化、燃?xì)庑孤┑取Ｒ虼耍胱『笠⒁鈾z查房屋的安全設(shè)施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。

4、合理使用公共設(shè)施：保障房通常會(huì)配備一些公共設(shè)施，例如電梯、樓道、公共衛(wèi)生間等。入住后需要合理使用這些設(shè)施，不要隨意損壞或占用。

5、及時(shí)繳納租金：入住保障房需要按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。要確保及時(shí)繳納租金，避免出現(xiàn)欠租或逾期繳納的情況。

6、了解退出機(jī)制：入住保障房后，如果不再符合入住條件或需要退出，要了解相關(guān)的退出機(jī)制和政策。確保按照規(guī)定的流程辦理退出手續(xù)，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。