近日，深圳地區(qū)多家商業(yè)銀行宣布，個人住房按揭貸款的放款條件將進行調(diào)整，要求貸款必須在住房主體結(jié)構(gòu)封頂后才能進行。據(jù)悉，這一新規(guī)定近期開始實施。
2025年的深圳寶安區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)“黃金內(nèi)灣”戰(zhàn)略支點，正以“臨空經(jīng)濟+海洋新城”雙核驅(qū)動重塑樓市格局。截至4月中旬，寶安區(qū)新房成交均價穩(wěn)定在5.6萬-7.2萬/㎡區(qū)間，二手房掛牌均價約5.71萬/㎡，部分核心板塊與新興片區(qū)呈現(xiàn)顯著價格梯度分化。本文聚焦區(qū)域房價走勢與在售新盤動態(tài)，為購房者提供精準(zhǔn)置業(yè)指南。
買房知識 2025-04-16
2025年的深圳南山區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)的科創(chuàng)引擎與金融高地，其樓市格局正經(jīng)歷新一輪價值重構(gòu)。截至4月，南山區(qū)新房成交均價穩(wěn)定在8.3萬-10萬/㎡區(qū)間，二手房掛牌均價約8.4萬/㎡，部分核心地段頂豪項目單價突破15萬/㎡。本文聚焦區(qū)域房價走勢與在售新盤動態(tài)，為購房者提供最新置業(yè)指南。
樓市熱點 2025-04-16
中糧悅章鳳凰里丨契合城市菁英對家的感悟和追求！好的戶型設(shè)計可以創(chuàng)造出高質(zhì)量的家人親密空間，讓家成為愛的關(guān)系場。中糧悅章鳳凰里，以前瞻性的思考市場和行業(yè)的未來，給業(yè)主帶來更高品質(zhì)的生活。中糧悅章鳳凰里容積率4.62，周邊介紹中糧悅章·鳳凰里地處寶安中部城區(qū)核心位置——福海，占據(jù)“黃金內(nèi)灣”產(chǎn)業(yè)中軸，該區(qū)域是粵港澳大灣區(qū)的核心，擔(dān)負著重要的發(fā)展使命。項目擎動城市躍遷式升級，得益于臨空經(jīng)濟總部帶的黃金節(jié)點，也是西部城市中心的重要組成部分。未來發(fā)展規(guī)劃：根據(jù)《寶安區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021-2035年）》草案，寶安區(qū)將推動搭建“兩心三特、四軸兩帶”的空間格局，大力發(fā)展智能制造、國際會展業(yè)、臨空經(jīng)濟和海洋產(chǎn)業(yè)。計劃在2035年建成現(xiàn)代化國際化創(chuàng)新型城區(qū)，2050年全面建設(shè)成為世界一流濱海城區(qū)。中糧悅章·鳳凰里的地理位置與寶安未來的發(fā)展規(guī)劃相得益彰，為投資者提供了穩(wěn)健的增值潛力。，社區(qū)配套項目自帶自帶約1.2萬㎡商業(yè)，加上一期底商，基本滿足業(yè)主生活日常所需。北側(cè)有鴻榮源奧特萊斯商業(yè)（在建），萬豐海岸城商圈，立新湖南側(cè)即是福永商業(yè)中心。。
熱門樓盤 2025-04-16
2025年深圳四月樓市呈現(xiàn)“新房趨穩(wěn)、二手承壓”的雙軌特征。根據(jù)深圳市住建局數(shù)據(jù)顯示，4月1日至10日全市新建住宅日均成交89套，其中福田、前海等核心區(qū)項目貢獻超六成成交量;二手房市場則出現(xiàn)明顯波動，單周錄得量從1290套降至348套，環(huán)比最大降幅達24.7%。值得關(guān)注的是，總價300萬以下剛需盤成交占比突破43%，而千萬級高端住宅成交占比回升至12%，市場呈現(xiàn)“啞鈴型”結(jié)構(gòu)。
買房知識 2025-04-15
2025年深圳持續(xù)優(yōu)化人才引進政策，在“購房”與“入戶”之間建立了更緊密的關(guān)聯(lián)機制。根據(jù)現(xiàn)行政策，購買深圳住宅類房產(chǎn)(70年產(chǎn)權(quán))可獲落戶積分30分，成為積分入戶體系中權(quán)重最高的單項指標(biāo)。值得注意的是，非住宅類房產(chǎn)(如商務(wù)公寓、小產(chǎn)權(quán)房)仍無法納入積分體系。購房者需同步滿足基礎(chǔ)條件：年齡在18-45周歲、持有深圳居住證、累計繳納社保滿5年，且總積分達到當(dāng)前280分的落戶基準(zhǔn)線。
樓市熱點 2025-04-15
深圳 盛意家園小區(qū)規(guī)劃怎么樣？有多少停車位？優(yōu)越的地段，讓盛意家園快享便捷的出行交通配置。。
來源：購房網(wǎng) 2025-04-16
2025年的深圳羅湖，一座以“生態(tài)+人文”為核心理念的城市更新標(biāo)桿——‌深圳獨樹陽光里‌正式入市。作為深港融合核心區(qū)首個“公園式綜合體”，這座總建筑面積約45萬㎡的立體生活城，不僅重構(gòu)了城市空間與自然的關(guān)系，更以“全齡友好社區(qū)+智慧低碳系統(tǒng)”的創(chuàng)新模式，重新定義了深圳中心區(qū)的居住價值標(biāo)準(zhǔn)。
蔚藍左岸花園適合居住？還是適合投資？
2025年的深圳羅湖，一座以“珠寶+產(chǎn)城”為核心理念的超級綜合體——‌深圳京基水貝城市廣場‌正式落成。作為大灣區(qū)首個珠寶產(chǎn)業(yè)主題城市更新項目，這座總建筑面積達68萬㎡的垂直生態(tài)城，不僅重塑了水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶的全球競爭力，更以“產(chǎn)業(yè)賦能+消費升級”雙引擎模式，開啟了深圳東部城市更新的3.0時代。
2025年的深圳，一座以科技、生態(tài)與人文交織的摩天地標(biāo)——深圳國速世紀大廈，正式宣告全面竣工并啟動全球招商。這座矗立于龍崗大運新城核心區(qū)的318米超甲級寫字樓，以“垂直城市”理念重新定義灣區(qū)商務(wù)生態(tài)，成為粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)升級浪潮中的一顆璀璨明珠。
保利世博天悅“樓王”漲價入市 均價18.34萬/平方米
無錫市區(qū)發(fā)布2025年供地計劃 住宅用地234公頃
上海楊浦濱江中海云邸玖章187套房源4月16日開啟認購
美聯(lián)物業(yè)：香港一季度600萬港元以下一手住宅成交占比創(chuàng)11年半新高
上海將于5月9日啟動第四批次土地拍賣 總起價84.1億元
南京掛牌出讓雨花臺1宗涉宅地塊 起始價26.05億元
華潤置地2025年首季銷售金額512億元 按年增長0.9%
浙江：不得變相給回鄉(xiāng)退休干部等非農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員分配宅基地建房
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
吸頂空調(diào)和中央空調(diào)的區(qū)別是什么?
刮膩子技巧
刮膩子的注意事項有哪些
簽租房合同需要什么材料
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大量建設(shè)保障房對商品房有影響嗎?
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什么情況下可以凍結(jié)住房公積金
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美國30年期固定利率按揭貸款利率升至6.87% 高于上周
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四川資陽：實行公積金家庭代際間互助 取消住房按揭保證金
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