相對于比較低收入的家庭來說，動輒幾千元一平米的經濟適用房也并不。所以很多人買房時就會考慮經濟適用房，如果需要貸款購買經濟適用房，還得要提前做足功課。那么買經濟房可以貸款嗎？買經濟房如何貸款？

買經濟房可以貸款嗎？

1、買經濟房是可以貸款的，這需要根據個人資質選擇相應的貸款產品，或者聯系開發商。一般情況下會有合作單位操作貸款資料準備，這樣就會簡單便捷很多，也可申請個人款。

2、5年內經濟適用房不能貸款購買，由于5年以內的經濟適用房是有限產權，即購房者只擁有“房屋權”，而沒有“土地使用權”。這樣一來銀行信貸安全將無法保證，因此各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 

3、5年以上經濟適用房取得完全產權后可貸款購買，銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使出現壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此只要購買已取得完全產權的經濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。

買經濟房如何貸款

1、對于絕大多數的中低收入家庭來說，選擇等額本息的還款方式比較合適，雖然利息支出總額可能比等額本金稍微多一點，但是卻可以大大緩解貸款壓力，有利于做出家庭長期理財規劃。

2、貸款額度不宜太少 由于經濟適用房單價低、總價也低，為了節省利息支出總額，很多購房家庭 將絕大部分存款用于支付首付，而申請很少額度的貸款，這樣一來，經濟本來就不寬裕的家庭負擔重重。 

3、因此建議購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付，可適當多申請一些貸款。 貸款年限不宜過短 同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純為了節省利息，而承擔高月供，是中低收入家庭的大忌。

4、如果月收入有限，可以適當延長貸款年限，減輕還款壓力。將來如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節省利息。 盡量選擇等額本息的還款方式 目前，絕大多數借款人所使用的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。

以上就是買經濟房可以貸款嗎？買經濟房如何貸款的全部內容，二手房交易流程復雜，辦理周期長，容易增加交易風險。近年來不規范中介機構的違規操作，給交易雙方帶來巨大損失。因此有必要為交易加上安全鎖，讓不參與經紀業務的獨立第三方中介機構進行資金，才能讓交易更透明。