交通設(shè)施商鋪指位于如站、火車站、飛機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施里面以及四周的商鋪，和道路兩側(cè)各種中小型商鋪。交通設(shè)施內(nèi)部商鋪的總體規(guī)模與該交通設(shè)施的客流量息息相關(guān)關(guān)，因此有人想在交通設(shè)施周邊開商鋪，交通設(shè)施商鋪貸款有幾種還款方式呢？貸款哪種選擇還款方式比較劃算呢？

交通設(shè)施商鋪貸款有幾種還款方式？

目前多數(shù)銀行的住房商業(yè)貸款還款方式基本有等額本息和等額本、金按月付息到期還本法三種方式。

（１）等額本息還款法，又稱為等額法。是指借款人每個(gè)月都交固定的金額償還貸款和利息，容易做出估算，但是還款初期利息占月供大部分，隨著逐月還款本金越來(lái)越重。利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。

（２）等額本金還款法，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點(diǎn)是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。

（３）按月付息，到期還本法。一般是三年授信，一年到期轉(zhuǎn)一次，如果第二年資金充裕了，不需要這筆貸款了，就不去銀行辦理續(xù)貸授信即可，無(wú)任何違約金。優(yōu)每月僅需支付利息，不需償還本金，還款壓力小，資金利用；較適合資金周期率快，回款周期短的客戶。

那么貸款還款方式應(yīng)該選擇哪種劃算？

這要根據(jù)借款人的收入情況，還款能力來(lái)確定。如果收入較為穩(wěn)定，但是不太高，可以選擇等額本息還款，如果還款能力較強(qiáng)，那么可以選擇等額本金還款。　

在實(shí)際操作中遇到過(guò)很多例會(huì)出現(xiàn)各種原因未續(xù)貸成功的案例。如在每年的11、12月份申請(qǐng)的貸款，次年的這個(gè)時(shí)候很可能會(huì)因?yàn)轭~度問(wèn)題或者是政策變化而影響到續(xù)貸，導(dǎo)致貸款無(wú)法續(xù)批，銀行分管相應(yīng)業(yè)務(wù)的人員變動(dòng)、相應(yīng)業(yè)務(wù)的壞賬率升高、客戶未按銀行要求的回報(bào)給予銀行等等都會(huì)導(dǎo)致續(xù)貸失敗。

我們申請(qǐng)銀行商業(yè)貸款時(shí)，銀行不會(huì)主動(dòng)詢問(wèn)借款人要選擇哪種方式還款，如果借款人不主動(dòng)提出更改還款方式，銀行一般將會(huì)默認(rèn)等額本息為商業(yè)貸款還款方式。所以，大家簽訂貸款合同時(shí)，一定要謹(jǐn)小慎微，仔細(xì)清楚閱讀合同上的條款，選擇適合自己的還款方式。

以上是有關(guān)商鋪貸款方式和還款方式的內(nèi)容了，實(shí)際上在貸款時(shí)是要因人而異的，要根據(jù)自己的還款能力等方面來(lái)選擇適合自己的方案，而在銀行辦理的時(shí)候工作人員也會(huì)提出一些意見給你。