購房房貸基準利率是中國人民銀行對國家專業銀行，以及其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，大多銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。購房基準利率是多少？購房基準利率在哪里查詢？

購房基準利率是多少？

房貸基準利率是以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。

1、央行下調各金融機構人民幣存貸款基準利率，其中一年以內（含一年）貸款基準利率降至5.35%，一年至五年（含五年）貸款基準利率降至5.75%，五年以上貸款基準利率降至5.90%。相較于2014年，2015年已下降不少，很多購房人也已切實享受到降息帶來的實惠。

2、央行降息降準動作不斷，不少剛需族看中時機準備購房筑家。一般來講，房貸期限大多在5年以上，而此次降準中，五年以上貸款基準利潤從2014年的6.15%降至5.90%。不同銀行房貸利率有所不同，常見的主要包括7折、9折、75折、基準利率、1.1倍等。

3、存款準備金率的接連上調，加上今年信貸額度緊缺，是房貸業務再度收緊的主要原因，4月28日起上調金融機構貸款基準利率。一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%，其他各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率仍保持不變。

購房基準利率在哪里查詢？

房貸利率折扣各銀行規定有所不同。可到想要貸款的銀行個人貸款現場咨詢，也可以撥打各銀行全國統一客服電話咨詢。對于已經取得或者發放貸款的，可以與中國人民銀行公布的基準利率進行對照，可以自己計算出來。

銀行房貸利率是根據央行的基準利率為基礎，不同銀行都有一定的利率上浮或利率折扣的權力，結合貸款人的個人征信和還款能力綜合評定的。房貸利率的查詢機構是央行，但是在實際的貸款過程中還是要以具體的貸款銀行的政策和規定為準的。

基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，者計算收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。

通過上面的介紹，相信大家對購房基準利率是多少以及如何查詢已經有了詳細地了解，買房是大事，房貸基準利率更不容小覷，事關購房者腰包再仔細也不為過。另外值得一提的是，不少“房奴”發現在2015年將準降息之后，自己的月供并未減少。