結(jié)婚后，以家庭名義買房時(shí)，如果需要貸款就要考慮到夫妻二人誰做主貸人的問題了。誰主貸，會影響到貸款的額度和期限，所以是需要好好考慮的。
“主貸人”的4個(gè)選擇標(biāo)準(zhǔn)
1、貸款年限更長的一方
2、征信較好的一方
3、擁有五險(xiǎn)一金的一方
4、收入更高更穩(wěn)定的一方
注意事項(xiàng)
1、“主貸人”和“參貸人”都是不標(biāo)準(zhǔn)的稱法。在銀行的住房貸款合同中，通常會把主貸人稱為貸款人，參貸人稱為共同貸款人。
2、參貸條件：1）要求是為“主貸人”的直系親屬(夫妻、子女、父母等等)
2）必須為住房貸款抵押物的房產(chǎn)的者之一
3、對于夫妻來說，即使房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，另一方也可作為住房貸款的“參貸人”
參貸人的意義
1、擴(kuò)大貸款的額度
2、部分銀行在審批住房貸款的時(shí)候都是要求月供不能超過貸款人月收入的一半，多一個(gè)參貸人，可以提高月收入上限
夫妻二人之間選擇合適的貸款人和共同貸款人，不僅是為了滿足銀行要求，也是為了給自己提供一個(gè)更好的還貸環(huán)境。
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