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買房申請無抵押貸款 銀行流水不夠該怎么辦?

申請無抵押貸款時,銀行流水不過關怎么辦?眾所周知,無抵押貸款即款的別稱,借款人可以憑借自己的信用,不需要任何抵押、不需要任何擔保人,就可以從金融機構手中借到一筆錢。這其中的關鍵要素就是信用要好,銀行流水得過關。

信用好,沒有不良逾期記錄,說明你是一個誠實的人,會遵守基本的契約精神,理論上,欠貸不還的風險比較低;而銀行流水過關,則說明你的賺錢能力強,有足夠的經濟實力償還貸款。不過,話說得輕松,但也經常看到不少倒在銀行流水這一關的朋友們,申貸時,銀行流水不過關怎么辦呢?

第一種情況:銀行流水不夠

很多人申請貸款時,容易搞錯一個概念,認為“打卡工資=月收入”,這種看法可不對啊!以某商業銀行的一款無抵押貸款為例,它的要求是,月打卡工資5000元以上。

一來,打卡工資與現金工資不一樣,它是專指員工薪酬通過規定的銀行卡定時發放的金額,一般會備注“工資”兩個字樣;二來,月收入5000元,扣掉稅收、五險一金,到手之后的打卡工資可能就只有4000出頭,所以,如果你月薪5000元去申請,被拒也是很正常的事。

解決策略:建議你找一個門檻更低,對收入要求更低的產品,一般來說,月入3000元以上,都可以很容易貸到款。

第二種情況:現金工資VS自存流水

所謂現金流水,剛才第一條也提到了,不是銀行代發工資,而是個人直接從財務部門那里領取現金,這種現金收入一般都不被銀行認可,而許多自由職業被銀行歧視也多是因為這個原因。現金工資從側面反映,你工作不穩定,就職單位不是企業。

解決策略:將現金流水換成自存流水就可以很完美的解決問題。假設你很早就知道自己有貸款需求,建議你提前半年(至少3個月)每個月在固定的時間,往同一張銀行卡上存入同樣金額的工資,這種自存流水在一些商業銀行或小貸公司里也可能被認可。

第三種情況:無效銀行流水

有一些自由職業,知道了可以自存流水以后,依此存法照做,但申貸時,卻依然被拒之門外,這是什么原因呢?就是這份自存流水被認定為了無效流水。原因可能就是當天存、當天取,或是存少取多,銀行卡里的余額總是很少。

解決策略:存完錢以后,盡量將取錢的時間規劃長一些,存多取少,總是保持卡里面有足夠的余額,這樣長期保持,就會是一張漂亮的流水單了。

錯誤示范:假銀行流水

當然,不排除一些人走捷徑,知道自己流水不過關,又等不了半年,自己將流水養肥,急于求成,就上了做“假銀行流水”的路。但假流水一識就破,不光會被金融機構列為騙貸對象,以后貸款都會遭拒,千萬別對這樣的歪心思。

后,正規的打卡工資流水會有銀行蓋章、詳細的資金往來等數據,用戶只需要持自己的身份證到所在銀行柜臺打印就行。

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