當(dāng)您公務(wù)繁忙或出差在外、身處國(guó)外無(wú)法親自辦理出售或購(gòu)買房屋的相關(guān)事項(xiàng)時(shí)，委托您的親屬、朋友或信任的經(jīng)紀(jì)人代為辦理相關(guān)事宜是一個(gè)很好的選擇。

房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)權(quán)人　（委托人）將代為幫忙辦一些關(guān)于房子的一些相關(guān)的事情，或者進(jìn)行一些與房子相關(guān)的與法律有效益的行為（買賣、出租、抵押等）等一些權(quán)利交給或部分交給受理人的行為。房產(chǎn)的這種委托行為又可以叫做授予委托行為。房產(chǎn)權(quán)的人在申請(qǐng)要求辦房產(chǎn)委托公證時(shí)，這個(gè)房產(chǎn)的委托行為應(yīng)該用紙面的形式。因此，房產(chǎn)的委托公證又可以叫做房產(chǎn)委托書公證。

在委托人辦理房產(chǎn)委托公證的時(shí)候，應(yīng)該自己本人帶房產(chǎn)委托書到相關(guān)的公證機(jī)關(guān)去提出申請(qǐng)，并且填房產(chǎn)委托公證的申請(qǐng)表格，還得給公證機(jī)關(guān)交去下列這些材料：

１、委托人為個(gè)人的，提供委托人的本人身份證件；委托人一般是法人組織起來(lái)的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個(gè)人身份證件；　　

２、（房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買賣合同書；　　

３、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件（原件或復(fù)印件）或法人資格證明（原件或復(fù)印件）。

辦理委托公證需要向公證機(jī)構(gòu)提交的證明材料：

（一）　委托人為法人

１．　委托書（原件）——公證機(jī)構(gòu)可以協(xié)助起草

２．　公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件）；

３．　組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（原件）；

４．　公司法定代表人身份證明書（原件）

５．　法定代表人身份證（原件）；

６．　公司章程（原件）——審查是否可以授權(quán)；

７．　代理人身份證（復(fù)印件即可）；

８．　委托事項(xiàng)所涉證明材料：如房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明材料（原件）；

９．　其他公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料

（二）　委托人為自然人

１．　委托書（原件）——公證機(jī)構(gòu)可以協(xié)助起草

２．　身份證（委托人提供原件，代理人提供復(fù)印件即可）

３．　戶籍證明（戶口本或者派出所開具的戶籍證明）

４．　婚姻狀況證明（根據(jù)實(shí)際情況提供）——對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分時(shí)需要

（１）已婚：結(jié)婚證

（２）離異未再婚：①原結(jié)婚證＋②離婚證＋③離婚協(xié)　議／離婚判決書／離婚調(diào)解書

（３）喪偶未再婚：①原結(jié)婚證＋②原配偶死亡證明

５．　房產(chǎn)證、土地證

６．　其他公證機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的證明材料