降息對買房人的影響降息對買房人的影響大嗎降息會有什么影響買房子應(yīng)該要把握住時機(jī)，這樣能夠?yàn)樽约菏∠虏簧馘X呢。但是現(xiàn)在房地產(chǎn)越來越紅火，央行也一直在降息，很多人都覺得在這個時候買房確實(shí)不適合，其實(shí)對于這件事情只要有耐心，沒有什么問題是不能解決的。降息對買房人的影響大嗎，以及降息會有什么樣的影響，一起來了解和認(rèn)識一下吧。

降息對買房人的影響大嗎

降息后對于房貸影響還是比較大的，主要是我們貸款的利率發(fā)生了變化，降息后貸款的利率也會降低，這樣我們每月還款的數(shù)量就會減少。

1、對原有的按揭貸款不會改變

如果你是在央行降息之前申請的房貸買房，那么降息過后也不會減少月供的支出。你的月供支出仍然是按照之前的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，是多少就是多少，不會有任何的改變。畢竟樓市的政策時刻都在變，每一個時期的買房子都應(yīng)該遵守當(dāng)時的貸款政策。

2、降息過后買房月供減少

如果你是在央行降息過后，才進(jìn)行申請房貸買房的朋友，那么你的月供就會比之前的購房朋友少一些。因?yàn)檠胄薪迪⑦^后，房貸的利率在下行，按照新的利率執(zhí)行，房貸的月供自然就要少一些。從目前的降息力度來看，100萬的房貸大概每月能夠少還60元的房貸利息，又多吃兩斤豬肉的樣子。

降息會有什么影響

1、生活消費(fèi)更加活躍

降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費(fèi)和方面。單從消費(fèi)方面來看，國家統(tǒng)計(jì)局曾對中國消費(fèi)者信心的調(diào)查顯示，2014年10月城市和農(nóng)村消費(fèi)者信心指數(shù)分別為102．0和106．9。通過此次降息會促進(jìn)消費(fèi)，預(yù)計(jì)消費(fèi)者信心指數(shù)在未來會有所上升，這也有利經(jīng)濟(jì)總體向上發(fā)展。

2、民眾理財(cái)會有更多選擇

央行降息直接影響到產(chǎn)品，利好較大的主要有房地產(chǎn)、水泥建材鋼鐵等資產(chǎn)負(fù)債率較高或資金流動性壓力較大的行業(yè)；其次對股市和債券市場也利好，但嘉豐瑞德理財(cái)師提醒大家，股市和債市風(fēng)險仍不可忽視。在家庭資產(chǎn)配置方面，穩(wěn)健理財(cái)方面的也不可少，除了優(yōu)選定存、國債，還可以選擇固定類產(chǎn)品，風(fēng)險低，也不錯。

3、股市影響：六大行業(yè)受益明顯利好地產(chǎn)股

降息對股市什么影響？無疑是重大利好。因?yàn)樨泿诺膬r格下降，使得企業(yè)運(yùn)營成本降低，也使得股市融資成本降低，這都會刺激更多資金向股市流動，也會刺激企業(yè)。這些，對股市當(dāng)然都是利好。由于這次降息，股市無疑將會向上尋求對前期高點(diǎn)的突破，一旦放量突破，則新的主升浪即可確立。所以，后市，者要關(guān)注大盤在向前高突破過程中的盤面狀態(tài)。

通過上面的文字內(nèi)容和介紹之后，有關(guān)降息對買房人的影響大嗎和降息會有什么影響的問題都應(yīng)該已經(jīng)知道了吧。央視降息和每個人的生活都息息相關(guān)，如果沒有買房的話，利息降低了以后還的房貸就會比較低，對于已經(jīng)買過房的人來說，也要看所簽訂的貸款合同是什么樣了。