宅基地是永久的。農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán)，宅基地的所有權(quán)是歸村集體的，而使用權(quán)是家庭的，并不是個(gè)人的，在申請宅基地時(shí)是以家庭的身份進(jìn)行申請的，那么只要家庭存在著使用權(quán)就是永久性的，目前的法律還尚未對宅基地的使用權(quán)限作出限制，那么從這一點(diǎn)可暫時(shí)理解為永久性的。
1、申請：由村民向本轄區(qū)內(nèi)國土資源所(或國土資源分局)提出書面申請。
2、權(quán)屬審核：各國土資源所(分局)進(jìn)行土地登記資料的初審，縣國土資源局審核；經(jīng)審核無異議的，以國土資源局名義發(fā)布公告，公告時(shí)間不少于7日；公告到期后，統(tǒng)一報(bào)請縣人民政府審批。
3、注冊登記：填寫《土地登記卡》和《共用宗土地登記卡目錄》，填寫《土地歸戶卡》，組裝《土地登記簿》，并進(jìn)行材料歸檔。
4、頒發(fā)證書。
