供暖按建筑面積算，包括套內各個功能區(qū)及陽臺的面積總和。但如果房間層高在2.8米或以上的平屋頂閣樓，無安裝采暖設施，則按建筑面積的一半計算。反之如果房屋層高在3米左右，每超過0.3米則按建筑面積的百分之十計算。取暖面積的計算方法如下：
1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產權面積)扣除有隔斷陽臺面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
2、商業(yè)用戶、機關企事業(yè)單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說就是按照用熱建筑的建筑面積計算。
3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。
4、坡屋頂建筑取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米～2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。
5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過的無暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計算，取暖面積計算方法跟方面介紹也是一樣的。
買房子，不管我們買多大的房子，都有公攤面積。總面積減去公攤面積才是我們室內的剩下面積，如果我們買130平的房子，有的人對于公攤并不太了解，因為每個小區(qū)它的公攤比例是不一樣的。所以有的人就想要在買房之前了解一下，大概剩下室內面積有多少，小編就來告訴你130平的房子套內面積是多少？怎么計算套內面積？
130平的房子套內面積是多少
這個問題，得取決于得房率，一般現(xiàn)在高層公攤在17～25％之間，還要取決于是否有贈送面積等。套內建筑面積＝套內房屋使用面積＋套內墻體面積＋套內陽臺建筑面積，現(xiàn)在的高層建筑公攤就是很大。普遍兩梯兩戶的高層公攤如果在24％，可以算算你的套內面積也就98左右，再除去室內墻體占地面積，真正使用面積也就90平米。現(xiàn)在的新建小區(qū)一般公攤都很大。
