首付一直以來是買房一族的心頭大患,只要是能付得起首付,那么其他的貸款可以慢慢還,所以首套房首付 比例一直都是人們關(guān)注的熱點(diǎn),而根據(jù)前段時(shí)間的消息,首套房首付比例降至25%。那現(xiàn)在我們首套房首付比例 是多少呢?

 首先我們先來看看銀行貸款政策是怎么說的:

 按照央行網(wǎng)站發(fā)布的新政策:在不實(shí)施“限購”措施的城市,對(duì)居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)貸款,首 套房首付比例2015年10月調(diào)整為不低于25%。

 雖然如此,但是首套房首付比例2015年降至25%卻不是強(qiáng)制性的,在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上,指導(dǎo)各省級(jí) 市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定商業(yè)貸款的低首付款比例。

 以沈陽為例,首套房商貸低首付比例仍為為30%。而以廣州為例,在政策出臺(tái)后不久

 就首套房首付比例就將只25%,甚至廣州公積金表示購買面積在90平以下(含)首付可低至2成!

 至于你所在的城市2016年首套房首付比例有沒有降至25%,跟房金所小編一起看看詳細(xì)信息。

 北京:

 不再按照房屋性質(zhì)和套型建筑面積區(qū)分首付款比例和貸款額。有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金個(gè)人貸款購 買第二套住房的借款申請(qǐng)人,執(zhí)行第二套住房貸款政策,低首付款比例由30%降低至20%。

 上海:

 首套房上海房屋抵押貸款所購住房建筑面積小于90平方米(含),首付不低于20%目前,在上海購買首套住房 的,首套房所購住房建筑面積小于90平方米(含),首付不低于20%;建筑面積大于90平方米,不低于30%。二套 房購買普通住宅首付不低于30%。

 廣州:

 首廣州市住房公積金管理發(fā)布消息稱,對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭 低首付款比例為20%。對(duì)擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭 ,低首付款比例為30%。對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,貸款低首付款比例為40%。

 深圳:

 一個(gè)家庭不能同時(shí)申請(qǐng)2筆公積金貸款。今年4月,深圳市住房公積金管理發(fā)布消

 息稱,住房公積金繳存職工家庭個(gè)人貸款使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的,首付款比例為20%。 擁有1套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購 買普通自住住房的,首付款比例為30%。

 看完以上介紹的首套房首付比例相關(guān)知識(shí),大家也多少了解了一下首套房首付比例,起碼我們做到心中有 數(shù)。可以清楚的支配自己的資金。