住宅用地土地證分割要交稅的，各地的住宅用地土地證分割交稅的稅率有所不同，大家在辦理住宅用地土地證分割要交稅的問(wèn)題的時(shí)候，可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)構(gòu)問(wèn)清楚，拿好所需要的材料再進(jìn)行交稅。以免浪費(fèi)個(gè)人的時(shí)間和精力。

住宅用地土地證分割要交稅嗎

要去當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局辦理，是需要繳納稅的,辦理流程如下:

一、房改房需提供資料:

1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

2.公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份)

3.房屋權(quán)證。(復(fù)印件1份,其中分層分戶平面圖2份)

4.申請(qǐng)人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份)

5.換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。

6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)

二、商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓

1.土地登記申請(qǐng)表。1份(申請(qǐng)人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)

2.購(gòu)房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份,其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)

3.房屋權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)

4.契證。(復(fù)印件1份)

5.申請(qǐng)人身份證。(復(fù)印件1份)

6.產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。

目前我國(guó)很多地區(qū)是只有《房地產(chǎn)權(quán)證》，就是《房屋權(quán)證》和《土地使用有權(quán)證》二證合一證的。有的地方還是分開的，有《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。

住宅用地土地證分割交稅稅率是多少

如果是除農(nóng)村建設(shè)用地的其他土地流轉(zhuǎn)(農(nóng)轉(zhuǎn)用)需要22.5元/平方米的土地占用稅。如果是國(guó)有土地出讓好象是要契稅的,這里是144平方米為界限以上是3%以下是1.5%。

主要的一個(gè)是契稅,這些都是根據(jù)你所在地的情況按計(jì)稅要求上的，各省甚至各地方都不一樣的。具體你要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)去了解的。

由此可見，住宅用地土地證分割要要交稅的，但是各個(gè)地區(qū)住宅用地土地證分割要交稅的稅率會(huì)有所不同，這里建議大家可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)問(wèn)清楚，了解好再進(jìn)行繳納稅費(fèi)。以免做了無(wú)用功，希望以上內(nèi)容能對(duì)大家有所幫助。