看了那么多不法中介坑騙交易雙方的案例，了解了那么多不法中介的手段，知道了那么多不法中介可能設下的陷阱，你還敢輕視居間合同的作用嗎？居間合同是交易雙方用來保障自己權益的重要憑證，一定要規(guī)范合法才可以，現(xiàn)在就來看看小編提供的居間合同范本吧。

編號：_______

本合同當事人

委托人(甲方)：

居間人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

條　委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線：

坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛(wèi)；平房為_______間;無裝修;一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；；煤氣；集中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；家具_____________________________________________；樓層：_______；結(jié)構：__________；朝向：__________；建筑面積：_____________平方米；房屋用途：_____________；房屋權屬：_____________________；其他條件：__________________________________

乙方還應提供以下服務：__________________________________________________

第二條　委托期限

自_______年____月____日至_______年____月____日。

超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條　現(xiàn)場看房

乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條　甲方義務

(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;

(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與;

(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后________日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。

第五條　乙方義務

(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；

(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同 條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報；

(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實；

(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

(六)收取看房費、 、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);

(八七本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

第六條　委托事項的完成

"完成委托事項"是指完成本合同 條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

第七條　費用與

(一)看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次。

乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作 。

(二)

是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付 。

應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。

的支付方式：現(xiàn)金；支票；________________________________。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付 。

(三)居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、 )。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。

除看房費、 和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

第八條　轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

第九條　本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條　違約責任

(一)甲方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;

(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的人私下成交的，應按照_________________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的 ;

(三)甲方未如約支付看房費、 、居間活動費用的，應按照___________的標準支付違約金;

(四)乙方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;

(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、 、居間活動費用;

(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、 、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(七)乙方為甲方介紹的人不具有房屋權證書或?qū)Ψ课菀婪ㄏ碛袡嗬钠渌C明或身份資格證明，或所介紹房屋存在權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、 、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其它約定事項__________________________。

第十三條　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十四條　合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條　本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有規(guī)定的，從其規(guī)定。

委托人(章)： 　                   居間人(章)：

住所： 　                            住所：                               身份證號：

法定代表人：                      法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：                  營業(yè)執(zhí)照號碼： 　              簽約代表：

委托代理人：                     房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

電話： 　                           電話：

傳真： 　                           傳真：

郵政編碼; 　                       郵政編碼：

合同簽訂時間： 　             合同簽訂時間：

合同簽訂地點： 　              合同簽訂地點：