1、看房一定要仔細(xì)慎重，多看幾次，反復(fù)比較，中介公司永遠(yuǎn)會(huì)說您所看得房子已經(jīng)有好幾個(gè)人看中，不交意向金可能就沒了，您必須要意識(shí)到，這只不過是中介公司促銷的手段，千萬不要冒然倉促交付意向金;

2、如果當(dāng)日不能確定是否購買所看房屋，而中介公司一定要求支付意向金的，應(yīng)在意向書上注明：意向金轉(zhuǎn)交房東前需經(jīng)本人另行書面同意;

3、如果意向金已經(jīng)轉(zhuǎn)為定金后，發(fā)現(xiàn)房屋問題不想購買的，應(yīng)及時(shí)咨詢律師，探討是否還有挽回的可能。

購房定金和意向金的區(qū)別

1、含義不同：

意向金的支付只是買方購買房屋的意愿表示。在意向金沒有轉(zhuǎn)為定金之前，購買人隨時(shí)可以拿回意向金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，具有法律效應(yīng)。

2、繳納形式不同：

定金是交給業(yè)主的，意向金是交給中介公司并附帶條件委托中介去跟業(yè)主就價(jià)格等條件進(jìn)行磋商，談成就轉(zhuǎn)為定金，談不成返還客戶。

3、法律效力不同：

定金協(xié)議對買賣雙方產(chǎn)生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律后果，而意向金則沒有這種約束力，它只是一個(gè)購房意愿的表示，在中介公司尚未和業(yè)主達(dá)成一致時(shí)，客戶隨時(shí)可以收回。