1、房屋補(bǔ)償怎么計(jì)算

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上的建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格。這里的市場(chǎng)價(jià)格，可以參考地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年商品房/門面房市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律。

2、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償怎么算

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，需要靠法律途徑爭(zhēng)取，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。這個(gè)法律都沒有明文規(guī)定，需要靠大家自己爭(zhēng)取。

3、過渡費(fèi)怎么算

過渡費(fèi)也稱之為，搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償怎么算

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需要靠法律途徑爭(zhēng)取，有能力者多得，沒能力者少得。

5、其他補(bǔ)償怎么計(jì)算

公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，這個(gè)補(bǔ)助往往征收方?jīng)]有給到被征收人。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償，但這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)基本都是羊毛出在羊身上的道理。

征收和拆遷的區(qū)別有哪些

1、它們的主體是不同的，征收屬于政府行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。

2、拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達(dá)的情況下，政府需要將這塊地進(jìn)行開發(fā)，最初的房屋必須要進(jìn)行遷移。

3、征收和拆遷的目的也是不同的，國(guó)家對(duì)房屋進(jìn)行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場(chǎng)利益，是很多開發(fā)商為了建房或盈利的。

4、征收的時(shí)候需要聽取且大家都有參與權(quán)，而拆遷是強(qiáng)制性的，政府會(huì)發(fā)放一些拆遷許可證。

5、征收補(bǔ)償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據(jù)，取消了政府強(qiáng)行拆遷的權(quán)利，而過去的拆遷都是個(gè)別政府為了完成任務(wù)與開發(fā)商結(jié)合在一起，在一定期限內(nèi)強(qiáng)制性拆遷，開發(fā)商會(huì)給予一定的費(fèi)用，如今這種情況已經(jīng)不存在了，所以征收目前為止也變得非常的合法性。

6、而征收是被征收人選擇的他需要經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行評(píng)估，征收是先補(bǔ)償，而拆遷是先拆遷后補(bǔ)償。所以它們的補(bǔ)償先后順序也是有一定區(qū)別的。