在買房時所考慮的地段、價格、物業(yè)、戶型等各種因素中,地段占有絕對重要的地位。并不是一定要選擇一個好地段，因為伴隨城市的快速發(fā)展，一般的地段也會早日迎來高光時刻。但是以下幾類地段一定要避開。

1、交通干道附近的房屋：房屋所在位置的交通狀況很重要，但是如果購房者看的是位于交通干道附近的房屋，建議大家盡量避免這個位置。一般情況下，十字路口附近的房屋處于車流通較大的地段，周邊的空氣污染以及噪音污染比較嚴重。此外這個位置的房屋如果蓋好的話，那就占住了金三角，如果蓋不好，就成了死角。住在這個位置上的住戶，容易引起身心上的不適。

2、高壓信號塔附近的房子：高壓信號塔附近的房屋很容易受到強輻射的影響，長期接觸對住戶的身體健康會產(chǎn)生很不利的影響。高壓電塔和信號塔還會帶來很強的電磁波和輻射，因此房子至少要在電塔300米以，這樣輻射影響才會小一些。

3、加油站附近的房子：加油站旁邊的房子最好是不要選。現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了。很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便，但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產(chǎn)生影響。

買房子怎么選地段

1、交通

交通對一個地段的房屋的增值作用是很大的，看某個地段交通狀況的時候，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。因此購房者要了解所選地段的交通是不是好，可以從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離兩個方面了解。

2、配套

購房者正常居住某個房源就需要該地段滿足基本的衣食住行的吃喝購物需要。那應(yīng)該怎么判斷配套是否足夠呢？一是各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備；二是看該地段是否有大型的商場和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便。三是重點配套的考慮，例如有老人的家庭，醫(yī)院、診所、藥店等配套是重要的加分項。

3、環(huán)境

所謂的環(huán)境因素主要包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。其中自然環(huán)境包括景觀資源、遠離工廠、公交集散或交通要道等。購房者看房時要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域素質(zhì)資源，圖書館、體育館等，購房者可重點留意。

4、房價

很多購房者都會抱著讓房子更值錢的心里去選房。這個時候就需要注意一個地段未來發(fā)展方向關(guān)鍵是看在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規(guī)劃對此又是如何確定的。