買房時(shí)選對(duì)樓層是一件很重要的事,僅憑自己的喜好去選擇樓層是不可取的,選樓層應(yīng)該結(jié)合自身的實(shí)際情況。下面小編帶大家了解一下，樓層選擇需要考慮的因素有哪些？

1、考慮自身需求。

對(duì)于買房來(lái)自住的購(gòu)房者，在買房的時(shí)候可以多多考慮自身的需求，如果沒(méi)有孩子、老人，那么在選擇樓層的時(shí)候，可以選擇高樓層。高層住宅不但比低層住宅環(huán)境好，而且視野開(kāi)闊，符合年輕人的心理。如果是老少同住，則需要重點(diǎn)考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高層會(huì)有不適感，坐乘電梯時(shí)也會(huì)如此。

2、家庭成員的需求。

不同的家庭情況對(duì)于房屋的需求不同，很難說(shuō)哪個(gè)樓層是絕對(duì)適合的。如果家里既有老人又有小孩，那么購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候，就要考慮到他們的生活特點(diǎn)，最重要的是要考慮安全性和出行的便利性，以防小孩出現(xiàn)危險(xiǎn)或者電梯出現(xiàn)故障時(shí)，老人小孩出門(mén)要爬樓梯的問(wèn)題發(fā)生。在這種情況下，就不適合選擇過(guò)高的樓層。如果是年輕人自己住，那么可以選擇高一些的樓層。

3、經(jīng)濟(jì)能力。

不同的樓層價(jià)格不一樣，所以購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候還是要考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，房屋價(jià)格越貴。但如果是超高層住宅，在達(dá)到一定的樓層高度后，價(jià)格反而越來(lái)越便宜。因此，買房時(shí)必須結(jié)合價(jià)格與自己期望樓層綜合考慮。

4、整幢樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量。

如果是喜歡高樓層的購(gòu)房者，那么在選擇樓層的時(shí)候還需要考慮到整幢樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶出行需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間等待電梯。如果電梯的質(zhì)量還不好，那么出行會(huì)更不方便。在這種情況下，建議不要選擇過(guò)高的樓層。

5、采光情況。

不同的樓層采光情況不同，現(xiàn)在的樓盤(pán)修建的大多數(shù)都是一些高樓層的房屋，選樓層時(shí)要從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽(yáng)光會(huì)被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導(dǎo)致室內(nèi)潮濕陰暗等問(wèn)題。而樓層過(guò)高，也可能會(huì)因?yàn)榻嵌炔粚?duì)而影響陽(yáng)光的照射。

6、注意噪音。

一套房子里面的噪音可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。如果是臨近主干道，那么無(wú)論是低樓層還是高樓層，都會(huì)收到噪音的影響。低樓層因?yàn)榫G化的遮擋，噪音反而會(huì)比高樓層小一些。內(nèi)部噪音則是指樓棟內(nèi)部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們進(jìn)進(jìn)出出或者等電梯的時(shí)候產(chǎn)生的噪音的影響。