很多剛畢業的年輕人都會面臨一個問題,買房。而在中國的社會環境中,買房的壓力對男生而言尤為沉重。房價日趨上漲,越能早點買房,好像就會比沒房的人生活的更有底氣。但是剛畢業的群體來說,他們買房應該注意什么呢?
首先我們分析下這個群體一些特點:剛畢業,年輕,工作收入不高,加上開銷比較大,很難存有太多積蓄,對生活質量要求比較,業余生活比較豐富等等。在這些特點的要求下,買房應該注意以下幾點。
1、房價不能太高
因為受到經濟條件的限制,選擇在價格的洼地買房可能更加適合年輕人。沒有太多存款,首付可能還需要依靠父母,低房價讓未來的還款壓力不至于太大。大部分年輕人在剛步入社會時,工資水平低不說,支出還不少,畢竟處于處于工作的上升階段,投入大也是正常,所以不能被房貸拖住后腿。
2、不用一步到位
畢竟只是 次買房,經驗經濟上欠缺,買到的房子多會有些令人不太滿意。地段可以先買差一點,戶型可以先買比較小,暫時也還不需要等等,這一切都可以等二次買房時來改善的。
3、還貸方式的選擇
貸款償還方式目前主要就是兩種,等額本息和等額本金。前者每月的還款額相同,但是總利息支出多余后者;后者 個月的還款額多,后期越來越少。但是對于年輕人來說,相對而言,還是等額本息的壓力會更小,也更適合。
4、關于配套的需求
很多人對于配套的理解就是越齊全越好,誠然這是肯定的。但是相對而言,價格肯定也會越高。出于性價比和實際情況考慮,我們對于配套的選擇以需求為 選擇。什么意思呢?對于年輕人來說,對于一個電影院的需求可能還大于對菜市場的需求,有一個24 可以買東西的便利店或許好過一個大型商場。
5、交通便利
我想不用過多解釋,每天上下班都能很方便的話,能讓生活變得更加舒適。而交通便利的標準就是能夠站和公交車站。
年輕人越來越成為購房大軍中的主要成員了,其實每一個群體由于需求的不同,在買房時都會有著不同注意問題。請記住,買房只買合適的。