1、二套房就是我們名下購(gòu)買的第二套房，二套房首付比例是指人們?cè)谫?gòu)買第2套普住宅的時(shí)候按揭貸款的第1期付款，根據(jù)近日的房貸政策的調(diào)整，在近日的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第2套房的貸款比例和貸款利率。

2、也就是說(shuō)在新的房貸政策下二套房首付比例會(huì)上調(diào)，根據(jù)近日的資料顯示，二套房的首付比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍。

南寧二套房公積金貸款首付比例

南寧二套房公積金貸款首付比例為30%，即可貸額度不高于住房?jī)r(jià)值的70%，第二套房公積金貸款的最高額度為60萬(wàn)元。此前二套房的首付款比例不得低于住房?jī)r(jià)值的40%。新規(guī)實(shí)施后購(gòu)房者換房的首付壓力減小。

2月18日，廣西壯族自治區(qū)南寧住房公積金管理中心發(fā)布了《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》。新規(guī)自今年3月1日起施行，有效期五年。

此外，公積金貸款支持繳存職工家庭購(gòu)買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購(gòu)買第三套及以上自住住房。

在廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市(北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市)的在職職工，且戶籍地在南寧市、北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市范圍內(nèi)的，購(gòu)買南寧市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，可向南寧公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。