就整個房子而言，客廳和臥室的朝向是最重要。購房者在看房時要對客廳、臥室的布局進行細(xì)致觀察。

1、客廳的朝向：客廳的使用率較高并且人流量也很大。客廳朝南為較好方向，這樣冬天可以曬進太陽，夏天又有涼風(fēng)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關(guān)注。

2、臥室的朝向：臥室的朝向也是以南向為佳。在夏天南向臥室有涼風(fēng)，射入的陽光也較多，這樣可以保持我是的溫度及干燥。臥室朝向為東南、東、東北也是可以的。如果您購買的是兩居室或三居室，有一間臥室也可以朝向。

房產(chǎn)知識：各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些？

想必大家在買房時都會仔細(xì)考察房子的戶型朝向問題，因為大家都知道這個因素非常重要，戶型朝向的好壞直接關(guān)系著居住者的居住舒適度，因此，小編今天為大家準(zhǔn)備了關(guān)于戶型朝向的小知識，比如：各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些？買房選戶型有哪些注意事項？一起來看看本文的介紹吧。

一、各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些？

1、正南朝向

優(yōu)點：正南的房子大家都比較喜歡。因為正南的房子采光充足，通風(fēng)好，室內(nèi)干燥清新，一般會被作為客廳的首選，主臥一般也是南向偏多。

缺點：由于正南朝向的房子比較受追捧，因此價格相對較高。

2、東南朝向

優(yōu)點：其實，東南戶型采光是非常好的，屋內(nèi)很亮堂。

缺點：通產(chǎn)個情況下，雨從東來，通風(fēng)略顯不足，屋內(nèi)易潮濕。

3、正東朝向

優(yōu)點：太陽東升西落，東向戶型光照早，夏天不會太熱。

缺點：愛睡懶覺的人可能需要一條遮光窗簾了，屋內(nèi)易潮濕。

4、正西朝向

優(yōu)點：采光充足，冬天屋內(nèi)也不會太冷，地暖溫度也不用開得太高。

缺點：西曬嚴(yán)重，夏天太熱，家中家具壽命可能縮短。

5、西南朝向

優(yōu)點：太陽基本上從中午一兩點到太陽落山，采光非常好，通風(fēng)也不錯。

缺點：可能會有西曬的困擾。

6、正北朝向

優(yōu)點：正北的房子采光少，因此夏天涼快。

缺點：采光很差，冬天陰冷潮濕，可以說是所有朝向里面最差的。

二、買房選戶型有哪些注意事項？

1、忌大而無當(dāng)

至今都有很多人認(rèn)為戶型買的越大越好，其實并不是這樣的。房屋面積而是要與房屋的整體功能相匹配才是較好的。比如，戶型的各個功能分區(qū)與房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區(qū)大，那個分區(qū)??；簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區(qū)和房屋的高度，都要合理。

2、忌狹長戶型

通常情況下，狹長的戶型非常容易造成面積浪費，這樣會使得房屋空間的利用率變小。狹長的戶型相對于其他面積相同的房子來說，被走廊占去的面積太多，房間小，采光差，過道太長也不好設(shè)計，因此在挑選住宅時應(yīng)盡量避開這種戶型。比如入戶走廊太長，我們進了門之后，得走過一段長長的距離才能到達客廳，而這中間的空間基本也只能用來過人，不能合理利用起來，這就相當(dāng)于拿著自己的錢買了一個過道。

3、注意格局要方正

格局方正的房子能讓空間的利用率達到最高。這是為什么呢？因為格局方正的戶型邊邊角角的地方都能用得上。格局方正并不是說整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些邊角“溢”出來。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于各種戶型朝向的優(yōu)缺點有哪些？以及買房選戶型有哪些注意事項的全部內(nèi)容了。想要挑選到適合自己的房屋戶型，一定要先了解各個戶型朝向的優(yōu)缺點以及注意事項。因為買房是一個家庭的重要事件，一定得重視起來。