買(mǎi)房辦理公積金貸款，在客戶將貸款申請(qǐng)?zhí)峤簧先ブ?，?dāng)?shù)刈》抗e金管理中心一般會(huì)在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成審核，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)評(píng)估確定房屋價(jià)值，然后出具審批結(jié)果和評(píng)估報(bào)告書(shū)。

屆時(shí)收到審批通過(guò)通知的客戶及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)前往網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，此環(huán)節(jié)大約花費(fèi)三五個(gè)工作日，之后就會(huì)放款，而貸款資金一般能夠在一到兩個(gè)月內(nèi)發(fā)放到位。

而從客戶進(jìn)行申請(qǐng)到款項(xiàng)成功到賬，總體需要兩三個(gè)月的時(shí)間。當(dāng)然，如果碰上業(yè)務(wù)繁忙、放貸資金緊張等情況，放款可能會(huì)有所延遲，屆時(shí)三五個(gè)月也是有可能的，甚至還不止，花費(fèi)半年以上的情況也是存在的。

對(duì)此，客戶唯有耐心進(jìn)行等待，人為無(wú)法干預(yù)進(jìn)度。當(dāng)然，如果實(shí)在等太長(zhǎng)時(shí)間，客戶也可以適當(dāng)催一催。注意放款下來(lái)之前得一直保持個(gè)人良好的信用，以及不要過(guò)多申請(qǐng)其他貸款，以免影響放款。

銀行面簽后多久放款?

銀行貸款面簽后快則15天放款，慢則需要2-3個(gè)月。銀行貸款面簽以后需要進(jìn)行審核、抵押等手續(xù)。除此以外還要看下銀行是否有額度，因此需要花費(fèi)一定的時(shí)間。

1、如果是購(gòu)買(mǎi)新房需要辦按揭，樓盤(pán)已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請(qǐng)，銀行將會(huì)向人民銀行查詢你的征信記錄，如無(wú)問(wèn)題，3天內(nèi)會(huì)回復(fù)個(gè)人的貸款申請(qǐng)，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時(shí)簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

2、銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時(shí)約10個(gè)工作日，待交易發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證(實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》)后銀行會(huì)于3個(gè)工作日內(nèi)放貸。

3、如果你買(mǎi)房是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，那么對(duì)于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開(kāi)始到放款，大概需要2周到1個(gè)月的時(shí)間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個(gè)機(jī)構(gòu)，辦理進(jìn)度會(huì)慢一些，可能需要1-2個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。