樓市中首次置業(yè)者的比例逐步提升，作為買房新手，因?yàn)槿狈Ρ匾谋尘爸R(shí)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，勢(shì)必會(huì)不知所措。但是，買房也是有技巧的，只要掌握以下三點(diǎn)，好房子就離你了。

技巧一：參照居住需求選擇房型

首次置業(yè)者基本都是剛需族，根據(jù)實(shí)際需求買房是比較理性的選擇。

一般小兩口買個(gè)兩居室就好，一間夫妻倆住，另一間可以給父母住，有了小孩后，也方便父母過(guò)來(lái)幫忙照看。買兩居也比較節(jié)省資金。

如果想一步到位，省去選房換房的麻煩，可以直接買個(gè)三居，把小房間留給孩子。

單身貴族的話，可以考慮買個(gè)一居室，既是自住，也是。

技巧二：房源總價(jià)的預(yù)算要合理

在買房前，一定要對(duì)自己所能承受的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行一個(gè)適度評(píng)估，按照預(yù)算的標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)定區(qū)域及面積，保證自己合理控制購(gòu)房開(kāi)支。

打算買二手房的話，二手房由于地段、房齡等的影響，不同樓層、不同房型價(jià)格也不同，了解一下中意區(qū)域的參考價(jià)格，對(duì)于買房預(yù)算也是有好處的。

技巧三：配套不全，夠用就好

考慮到生活方便，而又不想總價(jià)太高，那么在配套上就要妥協(xié)一些，不一定非要很全面，但生活必須的三大塊有了就可以了，如超市、菜市場(chǎng)以及便利的交通。

后期想要改善的話，想要周邊有商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所等，可以把房子轉(zhuǎn)手，再做打算。

溫馨提示：

新手在買房時(shí)，選房是一個(gè)很重要的步驟，既要考慮區(qū)域的空間，又要考慮生活的需求細(xì)節(jié)，從這兩方面去鎖定合適的房源。