在我們的現代婚姻生活中，夫妻雙方因互親互愛而締結婚姻，也因此雙方承諾婚后互負貞操，并簽訂婚前房產協議書作為相互保障。小編今天就說明一下關于婚前房產協議有法律效力嗎？婚前房產協議書怎么寫？

婚前房產協議有法律效力嗎？

１、婚前房產協議只要是雙方真實意思表示，不違反法律法規的禁止性規定，不違反國家相關政策，不損害國家、集體的利益和他人的合法權益，就具備法律效力，對雙方當事人具有法律約束力。

２、婚前房產協議有效不等于房屋產權的轉移。不動產權的轉移，以辦理產權登記手續進行公示為準。就是說，如果僅僅是婚前房產協議的約定，而房屋沒有及時辦理產權登記的話，不足以保護當事人的權益。

３、而且相關法律指出，對于包含方方面面的另類婚前協議有些明顯不符合法律上的公平原則，是不受法律保護的。但在不違背國家法律規定、不侵犯他人合法權益的情況下，涉及財產等方面的約定是具有法律效力的。

４、在一定程度上都是受法律保護的。目前也已有男女雙方離婚后，一方依照婚前協議得到賠償或因婚前協議引起雙方矛盾的事例。因此，新人們好在簽訂這種另類婚前協議時先考慮清楚，不可把這種另類婚前協議當成兒戲。

婚前房產協議書怎么寫

１、填寫甲方：名字　　性別　　身份證號　　　（此處是你自己）　乙方：名字　　性別　　身份證號　　　　（此處是你的另一半）　丙方：名字　　性別　　身份證號　　　　（此處是見證人）　　　　　　　為了保持家庭和睦，防止房產糾紛，經過具體的甲乙雙方協商，在丙方的見證下，就ＸＸＸＸＸＸＸ處的一套房產，自愿簽訂本協議。

２、　協議內容如下：一、該房產位于ＸＸＸＸ，由甲方出全資建造，但是產權約定在乙方名下；甲方享有該房產包含產權在內的一切權利，乙方只享有該房產的居住權；乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由，要求享受該房產除居住以外的權利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產的實質擁有權等一切房產權利；乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人；未盡事宜，甲乙雙方協商解決。　

３、本協議是甲乙雙方在精神正常下，自愿簽訂的，沒有受到任何脅迫

４、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力；本協議自簽字之日起生效。

５、甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　丙方（簽字）

后，在這些協議中，絕大多數約定的內容相對于雙方基本是公平的，咱們夫妻生活繁瑣而細致，在此小編就不一一進行贅列。希望雙方共同建立和諧家庭，美滿婚姻。