房產公證不是房產交易的必經環節,但是如果房屋房產辦理了公證,交易的安全性以及合法性就會變得更加有保障。說到房產公證,下面我們就來說一下房產在哪里公證,以及房產公證要花多少錢。
房產證公證的地方
房產證公證需要到當地的政務大廳公證處窗口辦理房產證公證。
房產證公證所需材料
房產證公證需要帶著一下材料到當地的政務大廳公證處窗口辦理就可以了。
1.房產證公證當事人的身份證明(房產證公證提交本人的戶口簿、身份證、護照等;房產證公證的法人提交營業執照、房產證公證的法定代表人身份證明等)。
2.涉及到房地產開發的,提交房屋的土地使用權證明、國家相關機關核發的建設工程許可證。
3.涉及到房屋房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。
4.涉及到房屋房地產權屬轉移的,提交房地產權證明。
5.涉及房地產擔保的,提交房地產權及使用權證明。
房產公證要花多少錢
1.證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓的房產公證
(1)標的額五十萬元以下包或五十萬元部分,收取比例為0.3%;按照規定比例收費不到200元的,按200元收取,五十萬元至五百萬元包括五百萬元部分,收取0.25%;
(2)五百萬元至一千萬元包括一千萬元部分, 收取0.2%;一千萬元至兩千萬元包括兩千萬元部分,收取0.15%;兩千萬元至五千萬元包括五千萬元部分,收取0. 1%;伍仟萬元至一億元包括一億元部分,收取0.05%;一億元以上部分,收取0. 01%;
2.證明其他經濟合同的房產公證
(1)標的額兩萬元以下包括兩萬元的,收取比例為1%;兩萬元至五萬元包或兩萬元包括五萬元部分,收取0.8%;五萬元至十萬元包括十萬元部分,收取0.6%;十萬元至五十萬元包括五十萬元部分,收取0.5%;
(2)五十萬元至一百萬元包括一百萬元部分,收取0.4%;一百萬元至二百萬元包括二百萬部分,收取0.3%;二百萬元至三百萬元包括三百萬元部分,收取0.2%;三百萬元至四百萬元包括四百萬元部分,收取0.1%;四百萬元以上部分,收取0.05%;
3.證明房屋動遷拆遷補償安置協議等的房產公證,每件收費400元。
4.證明其他監護人送養的收養關系的房產公證,每件收費1000元。
5.證明財產繼承、贈與和遺贈(繼承權公證、贈與合同公證等)的房產公證,按受益額的2%收取,低收取200元。
總而言之,辦理房產公證需要到當地的政務大廳公證處窗口辦理房產證公證,房產公證費用需要什么根據相關情況來繳納。以上就是我對房產公證知識的整理,希望以上內容可以幫到你。