購買準現(xiàn)房是有風險的。其實，購買準現(xiàn)房只是相對來說減少了一些風險，但并不意味著不存在風險了。還是要看開發(fā)商在打造樓盤景觀及其設施的理念和用心程度以及責任心，如果開發(fā)商不誠信，準現(xiàn)房同樣存在風險，并且售后服務同樣得不到保障。

準現(xiàn)房有什么好處

1、一目了然

購買準現(xiàn)房的好處是，準現(xiàn)房的大致主體已經(jīng)出來了，我們在買房的時候就能看出樓盤質量的好壞，有的期房由于不確定什么時候能夠修建好，有可能出現(xiàn)爛尾的情況，準現(xiàn)房的房子質量的好壞已經(jīng)可以了解一個大概了，就能直接判斷該房屋是否屬于自己中意的房源，它的樓層狀況、在小區(qū)的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。

2、交房時間快

準現(xiàn)房所在的樓盤工程已經(jīng)進行得差不多了，期房很多都是在還沒有開工的時候就已經(jīng)預售了，相對而言，準現(xiàn)房接房的時間更快一些，少了這中間漫長的等待，購房的安全系數(shù)高了不少。準現(xiàn)房交房快的特點更是吸引了不少準備結婚的年輕人的目光。

3、價格已經(jīng)穩(wěn)定

準現(xiàn)房由于已經(jīng)修建得差不多了，周邊的配套設施也已經(jīng)基本成型，基本的價格已經(jīng)穩(wěn)定，不像期房還有很多未知的發(fā)展。在價格方面，準現(xiàn)房具有配套齊全、交通便利等特點，因此在性價比方面更有優(yōu)勢。

4、購房風險小

準現(xiàn)房的購房風險是相對于期房而言的，準現(xiàn)房在確定購房意向，簽訂購房合同之后，短時間內(nèi)就能夠接房，所以存在的風險就更小一些了，朋友們也不必擔心開發(fā)商因為資金問題而買到爛尾樓。

買準現(xiàn)房應注意什么

1、買房是一件大事，對于買房自住的小伙伴來說，一定要明確自己的購房需求，定好自己的目標，多比多看，不要跟風購買，以免事后發(fā)現(xiàn)房子不合心意再后悔就來不及了。在交定金之前一定要慎重考慮清楚。

2、務必要明確房產(chǎn)證的辦理時間，雖然買準現(xiàn)房的購房風險已經(jīng)減少了不少，但如果房產(chǎn)證沒有拿在自己的手上，那就一刻也不能松懈。根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定，登記機關對權屬清楚、產(chǎn)權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月內(nèi)核準登記并頒發(fā)房屋產(chǎn)權證。