個人公積金住房貸款的申請條件有哪些？

2021/8/7 16:00:04 來源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：4069

一般很多公司都會給員工購買住房公積金，住房公積金是國家對于我們買房或裝修的一種補(bǔ)助，會有一部分是由國家?guī)臀覀兂袚?dān)的。因此有了住房公積金，我們買房會更加省錢，那么住房公積金貸款條件的申請有哪些？

申請住房公積金貸款條件有：
1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2、申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上（不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心）；
3、申請公積金貸款需具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；
4、所購房屋已按規(guī)定支付購房首期房款；
5、申請公積金貸款需具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、所繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

二、繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、職工從申請住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。
2、職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個人收入證明。
3、各業(yè)務(wù)網(wǎng)點在受理面簽時負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。
4、職工從申請公積金貸款至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存，在一年以內(nèi)出現(xiàn)補(bǔ)繳、一個月多次繳存等非正常繳存情況（不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心），需掃描單位補(bǔ)繳證明等材料，審批通過后才能繼續(xù)申請和發(fā)放個人住房公積金貸款。
三、以下三情況暫不予申請公積金貸款：
1、所購房屋建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；
2、申請公積金貸款用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款。

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