現在很多人買房會選擇直接去售樓處購買，那么在售樓處購買的新房要交契稅嗎?交契稅的具體流程是什么?
是要交的。在售樓處購買的新房要交納的契稅根據房子的類型不同也是不一樣的，比如：別墅類型的房子要交4%的契稅;普通住房是按照房子的面積不同而不同的，比如：小于就是平方米的住房交1%的契稅即可;而一般的普通住房其實都是上繳1.5%的契稅。
購買新開樓盤需要繳納契稅嗎
和二手房一樣，購買新房也是需要支付契稅的，而且它的收取也是和面積以及我們擁有的房子數量有關系的。
購買144平以下的新房，繳納契稅的比例相對比較低，而且必須是首套房。如果是二套房，無論你購買的房子面積是多少，契稅都是沒有減免的。因此在繳納契稅的時候，除了需要準備好個人的相關證件，還要提供購房合同以及首套房證明。
交契稅的具體流程是什么
雖然新開樓盤的契稅開發商就可以幫助大家搞定，但是了解一下具體流程還是很有必要的。因為有的時候開發商辦理效率太低，業主會想要自己搞定。
繳納契稅首先要辦理房產信息查檔證明。
政策規定:首套房且面積低于90平米按1%征稅，90-144平米按1.5%征稅，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%征稅，查檔證明的目前就是為了享受稅收減免優惠。
其次要準備好相關的資料，需準備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明。資料準備好后可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，并填寫誠信保證書。接著要確定納稅信息，征稅部門受理后會錄入相關資料，并打印一份《房地產交易納稅申報審核表》，里面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤后簽字。
最后，拿蓋章后的《房地產交易納稅申報審核表》到收款柜臺繳納契稅。契稅繳納完畢后的收據一定要保留后，后續會有大用處。
