辦理完公積金貸款之后,借貸人是可以申請公積金沖還貸的,可是如果公積金余額不足往哪個卡存錢?
公積金余額不足往貸款的卡里打錢就可以了,如果記不清楚是哪個卡了,可以到銀行里去查詢。但是需要咨詢清楚,有可能需要多開一個賬戶。公積金的作用非常大,由國家、集體、個人三方共同承擔。住房公積金是指國家機關、國有企業等繳存的長期住房儲金。
1、一次性提前還清:
指貸款人在公積金貸款期限到期之前,用自己的資金將剩余公積金貸款本息一次性還清。要注意的是,公積金提前還款也算是一種違約行為,是會收取一定的違約金的,不過相對于要支出的房貸利息來看,還是比較劃算的。
2、部分提前還款:
指貸款人自籌了部分資金,抵充部分貸款本金,部分提前還款后,在貸款期限不變的情況下,因為還款本金減少了,銀行會根據剩余未還的貸款本金,重新計算貸款人的月供額,也就是說每月還款額會減少。
舉個例子,申請公積金貸款30萬元,期限20年,月供本來是2800,提前還5萬元貸款,銀行會根據剩余25萬元的貸款,在期限不變的情況下,重新計算每月要還款的金額。
兩種提前還款方式各有各的優勢,具體哪種劃算還是要根據大家自身的經濟條件來選擇。
1、如果經濟條件不錯,幾十萬元無所謂的,可以選擇一次性提前還款;
2、要是自身經濟條件并不是特別好,還是不要選擇提前還款了,雖說部分提前還款可以減少點月供額,但是作用并不是很大,還不如把這筆錢當做流動資金,如此可以及時應付各種突發情況。