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公積金貸款能貸款幾次

公積金雖然可以申請貸款買房,但是卻有很多要求和條件,所以限制很多,那么公積金貸款能貸款幾次?

依據《住房公積金管理條例》的相關規定,可以知道同一時間內,公積金只能貸款1次。如果貸款人想再次貸款,則需要把上一次的貸款結清才行。此外,公積金貸款買房的次數也是有限制的,最多只能貸款2次,也就是說如果你已經用公積金買了兩套房子了,想要購買第三套房子的話,就無法再用公積金進行貸款了。其實這也就是說政策法規未對貸款的次數設限,設限的只是購買住房套數。

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公積金貸款買房流程

1、借款人申請住房公積金貸款的時候,需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:申請人及配偶住房公積金繳存證明;申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

2、購買住房的合同、協議等有效證明文件;用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,并繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料。

3、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。

4、公積金中心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,并將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核準后即劃撥委貸基金,由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、當然用以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。


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