土地市場
1、武漢首批集中出讓57宗地塊6月25日起分三天揭牌
6月23日，據武漢土地市場網披露，武漢首次集中供地將分三天競拍，按“錯時分批”模式組織揭牌。其中，34宗地塊于6月25日揭牌，10宗地塊于6月26日揭牌，13宗地塊于6月29日揭牌，對公告中不屬于“兩集中”調控要求內的加油站用地安排在6月30日揭牌。
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2、上海首輪集中土拍開拍
6月18日上海首輪集中供地集中開拍，首日13幅涉宅地塊全部采用掛牌方式出讓，成交總金額達到399.6億。6月21日集中拍地第二天，成交6宗地塊，總成交額達101.3億元。6月22日，3宗純宅地以招標方式出讓，總成交額達54.3億元。6月23日，土拍第四日共有3宗地塊成交，總成交額達58.99億元。6月24日，集中供地第5日共出讓3幅嘉定純宅地，總金額達70.63億元。
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3、深圳官宣：今年宅地加至363.3公頃 至2035年總量增至265平方公里
深圳市政協副主席、深圳市規劃和自然資源局黨組書記、局長王幼鵬于6月22日在節目中回應，2021年，深圳居住用地供給將加大到363.3公頃，首次占供應總計劃的32.1%。也將進一步加大加快住房、教育、醫療等民生重點領域項目用地的新增供給和存量土地提質增效。據《深圳市國土空間總體規劃（2020-2035年）》（草案）顯示，計劃至2035年將居住用地面積總量提高至265平方公里，新建各類住房200萬套以上。
城市政策
1、海南省住房公積金“存貸掛鉤”政策解讀
6月22日，海南省住房和城鄉建設廳和省住房公積金管理局聯合召開海南省住房公積金“存貸掛鉤”政策解讀媒體通氣會，對6月9日出臺的住房公積金“存貸掛鉤”政策中，社會關注的熱點問題進行進一步解讀。該政策規定在省內首次購買住房的職工，公積金貸款仍執行原貸款政策；6月9日24時前職工購買已取得預售許可證的住房，且已簽訂購房合同并按約定支付相應房款的，仍執行原貸款政策。諸葛找房數據研究中心分析師梁楠指出，海南“存貸掛鉤“具有一定的合理性。由于住房公積金貸款額度有限，“存貸掛鉤”新政一方面有利于保障住房公積金貸款向購房剛需群體傾斜，以及促進貸款發放額度較穩定運行；另一方面，新政兼顧了不同繳存額度、年限的群體，一定程度上也提高了公積金的利用率。
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2、廣州天河：網簽備案價不接受政府指導意見的項目暫不發預售證
6月21日消息，為確保房地產市場平穩發展，近日廣州市天河區住房建設和園林局發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，要求企業合理確定網簽備案價格，對不接受政府指導意見的項目，將暫不予辦理交易網簽備案及暫不核發預售許可證；同時要求嚴格執行明碼標價、一房一價，不得以捆綁銷、雙合同或者附加條件、抵扣房價等限定方式迫使購房人接收其商品或者服務價格，變相實行價外加價。《通知》共包含九個方面。
3、北京鼓勵非居住建筑改建租賃房 藍領“租房難”有望緩解
近日，北京市人民政府官網顯示，北京市住建委、發改委等四部門聯合印發《關于進一步推進非居住建筑改建宿舍型租賃住房有關工作的通知》，進一步推進非居住建筑改建宿舍型租賃住房，鼓勵其改建項目業態混合兼容，促進產業融合和新業態發展。
4、上海房管局：7月1日起 將進一步貫徹實施住宅物業管理規定
6月23日，上海市房屋管理局發布關于進一步貫徹實施《上海市住宅物業管理規定》的若干意見。該意見自2021年7月1日起施行，有效期至2026年6月30日?！兑庖姟繁硎?，市房屋行政管理部門應當建立健全全市統一的物業管理監管與服務信息平臺，將物業管理監管與服務的相關信息在平臺上予以公布。
5、四大行調整存款利率“有升有降”定存利率最高3.25%
6月21日，多家銀行存款利率出現調整。據了解，四大行存款利率總體“有升有降”，一年期及以上的存款利率普遍下調，半年及以內的短期利率則有小幅上升。調整后，定存利率最高3.25%，大額存單利率最高3.35%。
6、青島：放寬放開城鎮落戶限制 建立健全多主體供給住房制度
6月21日，青島市住房和城鄉建設局發布《青島市新型城鎮化規劃（2021-2035年）（公眾征求意見稿）》，加快推動市南區、市北區、李滄區、嶗山區大幅放寬落戶限制，城陽、即墨等三區全面取消落戶限制，建立健全多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。
城市事件
1、西安：中介不得臆斷房地產走勢，不得在朋友圈炒作成交信息
6月24日，有媒體從陜西省西安市房地產中介行業協會獲悉，該協會發出行業自律倡議，倡議書要求，中介機構不得發布背離“房住不炒”定位的信息。各中介機構必須依法誠信經營，不得為不符合住房交易條件的房屋提供掛牌服務。同時，協會要求，嚴格規范房源信息發布，所有掛牌房源必須持有不動產權證，且滿足西安市住房限售政策。
2、合肥：葛洲壩中和府選房結果無效，涉事房企2年內不得拍地
葛洲壩中和府搖號選房環節出現不規范銷售行為11天后，6月22日，合肥市公布該事件調查情況和處罰意見：本次選房結果無效，同時禁止合肥葛洲壩房地產開發有限公司兩年內在合肥市參加土地競買等。這是今年4月合肥市出臺搖號購房政策以來，首個被宣布選房結果無效的項目。
3、北京環球度假區開園倒計時：正有序推進演出彩排等壓力內測
近日獲悉，北京環球度假區盛大啟幕前的各項準備工作正在按計劃穩步推進中。據悉，北京環球度假區將分三個階段推進開園前的籌備工作，現階段進展正有序推進第一階段壓力內測的相關工作。截至目前，北京環球度假區已有一萬多名員工參與了開園籌備工作。
4、上海多家銀行房貸額度告急 申請房貸要等到第四季
據悉，上海多家銀行本季房貸額度已經快要用完，無論是剛需客還是投資者都拿不到房貸。有銀行房貸經理指，不僅僅上半年額度用完，第三季額度都不太夠用，想要辦理房貸就要等到第四季，目前只能放出最多200萬元人幣房貸。
5、上海：打造文旅融合樣本城市 2025年旅游收入欲達7000億元
6月22日，上海正式發布《上海市“十四五”時期深化世界著名旅游城市建設規劃》。提出至2025年上海將力爭實現旅游年總收入由2020年的3139.78億元增加到7000億元。
6、發改委通過《福州都市圈發展規劃》支撐福建全方位發展
6月23日，國家發改委網站發布關于同意《福州都市圈發展規劃》復函。提出實施要以推動福州與周邊城市協調聯動、提升都市圈整體發展水平為方向，以基礎設施、產業與創新、公共服務、生態環保等領域協同為重點，建設具有重要影響力的現代化都市圈，實現共建共治共享、同城化同家園，有力支撐福建全方位推動高質量發展。
人事變動
1、總裁吳志華辭任與綠城服務管理層團隊
6月21日，綠城服務執行董事吳志華提出辭呈，辭去公司行政總裁及首席財務官的職務，金科麗將接任其職位。關于吳志華辭任，綠城服務官方說法為集團高級管理層內部分工及調整原因，其與董事會并無意見分歧，仍將繼續擔任公司執行董事的職務。
2、劉肖接替王海武調回萬科總部
6月23日，萬科企業股份有限公司在其內部轉型發展通氣會上宣布，將由王海武出任印力集團總裁，原北方區域首席合伙人劉肖將接任王海武擔任集團執行副總裁和首席運營官。
3、王樂天辭任上海證大董事會主席等職位 黃裕輝繼任
6月23日，上海證大房地產有限公司發布公告稱，集團發生人事變動，王樂天辭任董事會主席、董事會提名委員會主席。黃裕輝已獲上海證大委任為董事會主席、提名委員會主席兼成員及就上市規則而言的公司授權代表。王樂天將繼續擔任上海證大執行董事、提名委員會成員以及董事會薪酬委員會成員。
4、中梁控股34歲聯席總裁李和栗辭任
6月24日，中梁控股發布公告，34歲的聯席總裁李和栗辭任，同時辭去公司執行董事和社會及管治委員會成員的職位，7月1日生效。李和栗4年時間從主管升至聯席總裁，曾是中梁控股最年輕的高管。
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5、我愛我家修訂第二期員工持股計劃：總人數上限增至750人
6月23日，我愛我家控股集團股份有限公司發布公告，披露修訂公司第二期員工持股計劃（草案）。公告顯示，我愛我家將本次員工持股計劃的參加對象總人數上限修改為不超過750人，具體人數根據員工實際繳款情況而定。此外，還將原定參與本次員工持股計劃的董事、監事、高級管理人員共計14人，修改為13人，擬認繳份額上限總額由2755.2萬份修改為2410.8萬份，被刪除對象為劉東穎，其職務為副總裁、首席信息官。
房企事件
1、恒大控股的嘉凱城臨時停牌 稱擬籌劃控制權變更事項
6月21日，深圳證券交易所發布關于嘉凱城集團股份有限公司股票臨時停牌的公告，稱嘉凱城集團股份有限公司擬籌劃控制權變更事項，經公司申請，公司股票于2021年6月21日開市起臨時停牌，待公司通過指定媒體披露相關公告后復牌。
2、恒大賣掉嘉凱城29.9%股權，不再保留控股股東地位
6月21日，嘉凱城公告，公司控股股東廣州凱隆已與深圳華建控股簽訂《股份轉讓框架協議》，擬轉讓29.9%嘉凱城股權。雖然公告中并未披露具體的轉讓金額，但以嘉凱城目前的總市值83.89億元計算，此次恒大賣掉的這部分股權市值約25.08億元。
3、恒天地產擬轉讓陜西華龍建工51%股權
6月22日，據北京產權交易所信息披露，恒天地產擬轉讓陜西華龍建工集團有限公司51%股權，轉讓底價約1.08億元。
4、華夏幸福累計未如期償還債務本息合計近670億元
6月22日，華夏幸福發布公告披露最新債務情況。公告顯示，華夏幸福流動性出現階段性緊張，近期華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等債務形式的債務本息金額64.49億元。公告披露，截至2021年6月21日，華夏幸福累計未能如期償還債務本息合計669.9億元。
5、孫宏斌、汪孟德增持 融創中國股價微漲
6月22日港交所公開披露信息獲悉，6月18日，融創中國董事會主席兼執行董事孫宏斌斥資7865萬港元，在公開市場增持290萬股融創中國股票。這是半年內孫宏斌對公司股票的第4次增持，總斥資超2.3億港元，累計增持854萬股。融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德斥資775萬港元，在公開市場增持融創中國股票28.9萬股。截至6月22日午間12時收盤，融創中國股價微漲0.18%至27.5港元。
6、朗詩綠色生活服務公司通過港交所聆訊，在管物業項目123個
6月22日，港交所披露信息顯示，朗詩綠色生活服務有限公司已通過港交所聆訊。對于分拆物業謀求赴港上市，朗詩早有計劃。根據所遞交的最新資料顯示，截至2020年12月31日，朗詩綠色生活在管物業項目123個，包括102個住宅物業和21個非住宅物業，管理總建筑面積為1730萬平方米，其物業管理服務涵蓋21個城市。
7、奧園美谷擬10.2億元轉讓三家地產公司股權 剝離地產業務
6月22日，奧園美谷發布重大資產出售預案，公司擬在北京產權交易所掛牌轉讓所持有的京漢置業100%股權、北京養嘉100%股權和蓬萊養老35%股權，掛牌底價為10.2億元。若交易順利完成，奧園美谷將收縮房地產業務，公司主營業務收入結構將發生重大變化。
8、遠洋集團與平安銀行簽署銀企戰略合作協議 獲授信額度300億元
6月22日，遠洋集團與平安銀行股份有限公司正式簽署銀企戰略合作協議。平安銀行將為遠洋集團提供意向性授信300億元人民幣，并提供量身定制的金融服務產品和解決方案，以及境內外融資支持。
9、萬科調整五大區域為七個
6月23日，萬科企業股份有限公司在其內部轉型發展通氣會上宣布，公司將全面加速“開發經營服務并重”的轉型發展，為此將啟動一系列組織和人事安排。此外，將對區域劃分進行調整，將原有五個區域調整為七個，分別是北京、東北、華中、南方、上海、西南和西北。
10、中國恒大：提前償還6月28日到期的14.5億美元債本息
6月24日，中國恒大公告，公司已安排自有資金約136億港元匯入債券還款賬戶，用以償還今年6月28日到期的14.5億美元債，以及所有境外美元債到期的應付利息約2.98億美元，合計約17.49億美元。中國恒大稱，至此，公司到2022年3月前，再無到期的境內外公開市場債券。
11、安徽房企三巽控股第四次遞表通過港交所聆訊
經過四次遞表，6月23日，安徽房企三巽控股集團有限公司通過港交所聆訊。三巽控股也成為今年首家即將IPO的房企。截至2021年4月30日，三巽控股共有44個項目，去年收入39億。
12、首創置業23億引入世紀金源共同發展北京禧瑞都項目
6月24日，首創置業股份有限公司發布公告稱，公司間接全資附屬公司首金新創與金源鴻大（世紀金源全資擁有公司）訂立合作框架協議，以投資并發展標的項目，項目為禧瑞都項目，所在地塊位于北京市朝陽區呼家樓。全資附屬公司首創朝陽將向合資公司轉讓標的物業資產收益權，代價為人民幣23億元。合資公司將由首金新創和金源鴻大的全資附屬公司源成置業分別擁有49%和51%股權。
