新房要交哪些稅費(fèi)呢？一起來看看。

一、新房契稅

契稅是最主要的房地產(chǎn)稅費(fèi)之一。按照現(xiàn)在的新政策，購(gòu)買首套房的人，90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅，90平米以上的普通住宅1.5%，根據(jù)國(guó)家最新政策不再區(qū)分144平米契稅分界線。

二、新房印花稅

印花稅是在訂立合同時(shí)就直接繳納了，為總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

三、維修基金

住房維修基金為購(gòu)房款的2%-3%，是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。

1.不含電梯：總房款×2%

2.含電梯：總房款×3%

3.部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取

開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購(gòu)房者可以自行交存。一般來說，購(gòu)房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金。

四、規(guī)費(fèi)

1.交易費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)

2.《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是一般都不超過100元

3.《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)，各地不一樣，但是一般都不超過100元