南京買房貸款首付政策是什么？

2021/7/20 15:32:21 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：2974

▲ 備注：2021年6月21日，新一期的LPR報(bào)價(jià)出爐。其中，1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。目前南京大部分銀行首套房貸款利率為L(zhǎng)PR+100個(gè)基點(diǎn)，即5.65%左右；二套房利率為L(zhǎng)PR+120個(gè)基點(diǎn)左右，即5.85%左右。

備注：

①高層次人才按照A、B、C類，公積金最高貸款額度分別放寬到4倍、3倍、2倍；

②市公積金：公積金計(jì)算公式:總繳存額/總繳存比例*0.45*12*可貸年限（男60歲女55歲，連續(xù)繳存滿5年可貸年限可在55及60基礎(chǔ)上+貸5年)；

③省公積金：省公積金只要正常繳納，均可按最高額度申請(qǐng)。

公積金貸款條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。

2、申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開(kāi)戶并且連續(xù)、足額匯繳，連續(xù)繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上。

3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件。

4、不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額。

5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無(wú)影響貸款償還能力的其他債務(wù)。

6、所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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貸款政策

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