鴻坤 悅山湖開發商：北京鴻坤集團項目位置：河北懷來東花園鎮官廳湖畔；
占地面積：3000畝；
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建筑用地：520畝；
開發周期：4年；
產品性質：疊拼、聯排、精裝洋房；
容積率：住宅1.07；商服1.23
產權屬性：懷來70年產權；懷來40年產權；
物業：開發商自持；
園林設計：北京源樹景觀規劃設計事務所。======================
在售房源
高層洋房:78-128㎡；總價65萬起
疊拼：148-150㎡；總價175萬起
聯排：120-165㎡
首付比例：30-40%；
水電采暖：民水民電、自采暖；
物業費：疊拼2.4-2.6元/㎡，聯排3.5元/㎡，洋房2.2元/㎡
交房時間：2020.5.30；
六月份推出電梯洋房6F/8F
洋房均價12800元/平方米 疊拼均價13500元/平方米
精裝標準2000元/平方米======================
項目優勢
交通優勢
距京張高鐵東花園北站15公里；緊鄰官廳湖畔；
接駁四大高速。京禮高速直達，G6高速東花園出口；
公交880自朱辛莊地鐵站直達。
配套優勢
學校、醫院、商業配套齊全，毗鄰中關村創業小鎮、八達嶺奧萊等；
北京理工大學、郵電大學、師范大學、哈工大、海淀外國語實驗學校等設立分校，配套國際著名幼兒園；
規劃用地3000畝；葡萄采摘園；酒堡；進口釀酒設備；環湖公園；恒溫泳池；紅酒餐廳；紅酒文化博物館；雙語幼兒園；益潤醫療；
環境優勢
【表情】【表情】官廳湖畔、海坨山下、長城遠眺、葡萄之鄉。鄰接82個自然景區（包含11個4A級景區），北京生態涵養地。
投資優勢
2019世園會、2022年冬奧會核心地域；
新能源基地、高端裝備制造基地、創意研發基地、生態總部基地、環保新材料基地；
適合休閑、養老；適合通勤======================
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