在現(xiàn)代化的都市生活當(dāng)中,人們經(jīng)常在工業(yè)園區(qū)、住宅小區(qū)以及各種街道中穿梭來往。可是當(dāng)提到綠化率的時候,還是有大部分人都是一臉茫然的,這是因為數(shù)字只會讓詞語的本身變得更加宏觀而且遙遠(yuǎn)。理所當(dāng)然的我們都盼望能夠生活在優(yōu)美的居住環(huán)境中,那么工業(yè)的園區(qū)和住宅的小區(qū),其具體的綠化標(biāo)準(zhǔn)到底是什么呢?

住宅小區(qū)的詳細(xì)綠化率的標(biāo)準(zhǔn):

一般來說,居住小區(qū)的綠地面積主要占據(jù)用地的總面積是在30%以上的,而作為城區(qū)的話是不低于25%的。

如果是普通的園林式居住小區(qū)的話,那么居住區(qū)內(nèi)的人均公共綠地應(yīng)該不要少于1平方米,而城區(qū)則不低于相應(yīng)指標(biāo)的50%比較好。像居住小區(qū)內(nèi)種植的喬木、灌木以及竹類地密度等待要安排合理,留下適當(dāng)?shù)纳L距離或者空間給那些植物,然后綠地內(nèi)的植物覆蓋率在80%以上比較好的,而像草坪面積的話則控制在40%以內(nèi)。

小區(qū)內(nèi)的植物生長相對比較茂盛。這是因為喬灌木的主干挺立,而且樹形比較完整優(yōu)美,不僅綠草如茵,湖(池)水還清徹見底。保持綠籬連續(xù),沒有死樹枯枝這樣的情景是極好的。同時,植物的修剪要適時以及合理,還有綠地內(nèi)的清潔整齊。病、蟲未造成明顯危害,綠地設(shè)施及硬質(zhì)景觀保持常年基本完好。及時處理綠化與其它公共設(shè)施的矛盾。隨時保證綠地景觀的完整。

什么叫做綠化率呢?

綠化率是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠化面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,但這個概念僅僅是出現(xiàn)在開發(fā)商為樓盤綠化做廣告宣傳時經(jīng)常用到的概念,相關(guān)法律法規(guī)中并未有體現(xiàn)。有法律依據(jù)的同類詞是綠地率,是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占小區(qū)用地的比例,計算比綠化率嚴(yán)格很多。

綠化率具體應(yīng)該怎么算?

綠化率的計算方法在其概念中就有所體現(xiàn),但由于其用詞的不大規(guī)范,應(yīng)該被準(zhǔn)確地稱為“綠化覆蓋率”,是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比例。

綠化率與綠地率的區(qū)別注意體現(xiàn)在:

那么,為什么開發(fā)商會選擇使用綠化率這個概念來進(jìn)行宣傳造勢,而不是更為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的綠地率呢?當(dāng)中自然另有玄機,這就和綠地率嚴(yán)格的計算方式有關(guān)。綠地率的具體計算公式為:綠地率=綠地面積/土地面積,但綠地的限制很多,如距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地,以及地表覆土不到3米深的土地,都不計入綠地面積,這就使綠地率比綠化率大大縮水,數(shù)字上就沒有綠化率呈現(xiàn)的那么好看了。

經(jīng)過這樣一番介紹,大家應(yīng)該了解住宅小區(qū)綠化率的要求了,好的環(huán)境可以影響人的心情與身體等等,朋友們?nèi)绻梢缘脑?選擇綠化的住宅是比較好的。