對于以新增工業的生產能力為主的項目，它的內容不僅是包括固定資產的，而且還包括流動資金的的建設項目的工業項目來說，容積率就是其中相當重要的一個指標了，那么工業項目的容積率低不能低于多少呢？此外廠房建設用地容積率的相關規定都有哪些呢？

工業項目的容積率不能低于多少？    

容積率其實就是項目用地的范圍內的總建筑面積和項目的總用地面積的比值。其計算公式為容積率=總建筑面積 / 總用地面積，此外若是建筑物超過8米的，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算，而不同行業的工業項目的容積率低標準也是不同的：

1、農副食品加工業、食品飲料制造業、煙草加工業、紡織服裝鞋帽制造業、皮革、毛皮、羽絨及其制品業、文教體育用品制造業、塑料制品業、通信設備、計算機及其他電子設備制造業、儀器儀表及文化、用機械制造業以及工藝品及其他制造業容積率需要大于1.0。

2、紡織業、木材加工及竹、藤、棕、草制品業、造紙及紙制品業、家具制造業、印刷業、記錄媒介的復制、化學纖維制造業、橡膠制品業等工業的容積率需要大于0.8。

3、廢棄資源和廢舊材料回收加工業、電氣機械及器材制造業、交通運輸設備制造業、專用設備制造業、通用設備制造業、金屬制品業、非金屬礦物制品業、醫藥制造業等工業的容積率需要大于0.7。

4、有色金屬冶煉及壓延加工業、化學原料及化學制品制造業、黑色金屬冶煉及壓延加工業等工業的容積率需要大于0.6。而石油加工、煉焦及核燃料加工業的容積率至少一大于0.5。

廠房建設用地容積率的相關規定有哪些        

1、容積率計算規則由省（自治區）、市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據國家有關標準規范確定。

2、以出讓方式提供國有土地使用權的，在國有土地使用權出讓前，城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃，提出容積率等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。

3、未確定容積率等規劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權。容積率等規劃條件未納入土地使用權出讓合同的，土地使用權出讓合同無效。

以上就是有關各工業項目的容積率標準以及關于廠房建設用地的容積率相關規定了，任何單位和個人只有遵守經依法批準的控制性詳細規劃確定的容積率指標，才能夠正常的開展工業項目活動。