買房選擇地段很重要，地段決定了房子周邊的配套，影響了提后的空間。那么如何才能選擇一個好地段呢？買房應該怎樣挑選地段呢？下面就跟著小編來一起了解一下吧！

買型住宅也有不同選擇。一是看重租金 ，那就比較注重地段的商業氣氛，如周邊是否有寫字樓、商務區，是否有強大的租房需求市場支持。二是看重自身，則更看重區域的未來規劃及發展，區域環境的改善會提高房產的價值。購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之后，則房產大幅很有希望。

自住型住宅當中也分 居所，第二甚至第三居所，作為 居所的居住功能的住宅，一般來講重點有以下幾個方面：

一、便利性。

首先要求它有良好的便利性，這樣可以使你在日常生活中節省大量的時間、精力及交通費用，隨著汽車的普及，公用交通的完善，對便利性的評判并不僅僅是空間距離的遠近。這種便利是多方面的，比如你及家人以及老人、孩子所要面對的每天的工作、日常購物、就學、就醫、與親友之間的交往等等。老城區的許多區域在這方面更有。周邊的日常生活配套經過時間的積淀已經磨合得自然完善，而新建設的城區一般需要較長的一個時期。

二、環境。

環境又分自然環境和環境。宜居的地段應該遠離工業、廢水、廢氣等污染，避免汽車尾氣，車輛、人流的噪聲。除了外部自然環境，小區內部綠化景觀也是構成環境因素的重要部分。環境也是中消費者需要重點關注的方面，古人有“孟母三遷，擇鄰而居”的故事，相似的文化背景、相近經濟能力，更加趨向于集中在一定的區域。

三、區域功能定位。

城市規劃中，不同功能的定位會造成地段間的差異。

四、看規劃及發展。

選擇地段，應該考慮城市規劃的前瞻性。大的城市規劃必將影響未來該地段的價值。住房是影響今后幾十年生活的決策，在城市發展過程中不同區域功能又在發生不斷的變化。盡可能全面的了解這些就業難化趨勢，才會做出更明確的選擇。

在現實中，地段因素是影響房價的重要因素，當然要結合消費者資金狀況，對地段的優劣勢進行綜合分析。地段固有優劣勢之分，具體上也是因人而異，審慎查之方能作出今天滿意，未來更高興的決策。