為什么中心區和郊區同面積的房子價錢不一樣？重要的原因是所處的地段不同。對于地段的選擇很多購房者都只會看“表面”，而忽視了城市規劃帶來的潛在價值，這就是一般購房者與行家的區別。今天小編就跟大家分享一下買房選地段的相關知識，希望給大家實際的幫助。

買房選地段應該注意以下事項：

1、未來規劃要注意

要以長遠的眼光買房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手時并不值錢，但是未來的一個階段內可能會大幅漲。要正確判斷一個地段是否具有好的未來，就要對具體的市政規劃有深入的了解，了解未來的一段時間內這個區域在城市中發揮什么樣的作用；周邊會有什么樣的建筑；會不會有新的綠地、地鐵站或是公交站等。

2、交通便利程度要考慮

這一點是一定要重視的，這關系著這片區域的發展，一個交通不便的地方很難有好的發展，所建住宅也很難有好的銷路。

交通的便利程度不僅僅是指是否有地鐵站和公交站等基礎設施，決定因素還有距離中心區的遠近。如果一個地段距離中心區較遠，出入需要耗費太多的時間，這也不能算是好地段。

3、周邊環境

這里的周邊環境不僅僅是指自然環境，還指人文環境。

自然環境：在買房之前要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。安靜的環境才能保障人有良好的休息，長期出于嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅。

人文環境：孟母三遷的故事想必大家都聽說過，家長在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。在買房的時候，要十分注意周邊是否有好的教育機構，一方面方便孩子以后的入學，另外一個好的人文環境對于孩子的成長是十分有利的。

4、配套設施

齊全的配套設施可以提高我們的生活質量。一般來說，較大的居民區往往配套設施比較齊全，但是未形成規模的社區配套設施往往較缺乏。天氣良好的周末，誰不想在家周邊好好休憩一下呢，周邊有個大型商場或是商業街的社區往往是小白領的愛。

以上就是小編跟大家分享的關于買房選地段時應該注意的事項，“買房就是買地段”這句話并不是全無道理，希望大家看完本文之后可以有所收獲。