剛需族作為特殊的購房群體之一，比起普通的購房者來說，他們有著更為迫切的購房需求，并且在購房時也需更加謹(jǐn)慎，因為在他們看來，一套房子就是自己的終極奮斗目標(biāo)。那么，剛需族買房需要具備的技巧有哪些呢？一起來看看吧。

一、購房前

1、 清算購房資金

一說到買房，“我有多少錢”就是第一個應(yīng)該要考慮的問題。你必須先把自己的存款、家庭資產(chǎn)、月工資等都計算清楚，再跟房價比較一下，看看自己是不是真的可以買得起房，否則別勉強(qiáng)。

2、 明確購房需求

想清楚自己想要買什么樣的房子，想買多少錢的房子，如果連自己的需求都不清楚的話，你是沒辦法從那么多房子中挑出適合自己的房子的。

3、 調(diào)整購房心態(tài)

有些人覺得購房不需要調(diào)整心態(tài)，后的結(jié)果就是久久買不到房子，其實你在買房的時候一定要懂得“適可而止”，地段不好的房子價格就會，配套不好的房子也可能交通便利，所以別太苛求完美。

二、購房中

1、 選購的房子

什么是的房子？簡單來說就是，這所房子的地段、配套、戶型等各方面的條件與房價是對等的，即使該房子的條件不能說得上是好的，但至少是值得的。

2、 謹(jǐn)慎辦理房屋貸款

貸款買房已經(jīng)是現(xiàn)今90%的人都會選擇的方式，但是這并不代表你可以馬虎應(yīng)對。貸款資料的準(zhǔn)備、貸款資格的審核、貸款的發(fā)放等，你都要多加注意才好。

3、 小心防范購房陷阱

從你進(jìn)入售樓處的大門或者打通中介的電話開始，你就要處處小心購房陷阱，他們可能會用各種理由向你收取額外費(fèi)用，也可能用花言巧語讓你買下本不滿意的房產(chǎn)，所以一定要打起十二分精神。

三、購房后

1、 別著急裝修

很多人交完了房款后做的第一件事就是裝修房子，結(jié)果后房子過戶沒成功，賠了房款不說還賠了裝修費(fèi)，所以別著急裝修，先仔細(xì)看看房屋質(zhì)量如何才是正事。

2、 別忘了及時還款

還款一定要及時、及時、及時，重要的事情說三遍！如果還款不及時，你的信用報告上就會留下一筆不良記錄，這會影響到你之后的貸款辦理。

作為剛需族一員的你，現(xiàn)在知道自己買房要掌握哪些正確姿勢了嗎？