買房，我們該如何運用洪荒之力來確保它一路漲下去呢，下面我們一起來看看保值的房子需要具備的六要素。

要素一：位置

房產作為不可動的資產，所處位置對其使用和保值起著決定性的作用。房產能否保值，所在的區位是非常重要的一個關鍵性因素?？匆粋€區位的發展空間不僅要看現狀，還要看發展前景。

要素二：交通

隨著汽車對城市生活的影響越來越大，交通對于置業的影響權重也就越來越大。對于交通條件，購房者一定要不辭勞苦親臨實地調查分析。

居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類，人車混行的小區要考察區內主路是否設計得“通而不暢”，防止過境車流對小區的干擾。還要考慮是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理。

要素三：環境

現代人生存壓力大，城市資源人均占有比例嚴重失調，生態、環保、宜居的意識逐漸深入人心，環境自然而然成了買房必須考慮的一大要素?？喘h境一定得事先身臨其境，仔細考察，有些開發商喜歡貼上“小區未來環境好”的標簽，拿虛擬的規劃圖作誘餌和促銷噱頭，為防止這些承諾終變成“空頭支票”，看環境要秉承“耳聽為虛，眼見為實”的原則。

要素四：配套

配套是重中之重，稍大的居住小區內應設有小學，以排除城市交通對小學生就學路上的威脅，保障業主在忙于事業的同時也能悉心照顧孩子的成長；其次應該設有星級醫療配套，以保障家人尤其是老幼的就醫效率和質量。其余相應的生活設施配套(社區配套)可以對應自己的需求來進行選擇。

要素五：商業

商業可以激活一個樓盤、一個區域、甚至一個城市的無限價值，購房者如果遇到齊備大型購物中心、時尚商業街、大型主力店、大型超市、大型餐飲、大型百貨、超級影院等商業配套的房子，一定要把握機會。

要素六：價格

買房要看性能價格比，也就是說是否物有所值、價格合理。購房者看中某一樓盤后，應當盡力克制購買沖動，耐心對同一區位、同等檔次樓盤的性能進行比較，同時還要問清實價。