買房交稅問題歷來是很多人的一個老大難問題, 一般來說,購房者在領鑰匙,辦理入住手續時,那么開發商就會開始代收房屋維修的資金，這是由開發商收取的，那么還有其他的稅費繳納情況您知道嗎，結婚后購買房改房要交哪些稅費呢，結婚后購買房改房在哪里交稅呢？
結婚后購買房改房要交哪些稅費
１、如果雙方都屬于結婚后首次購買房改房，需要交納印花稅：0.05％。在訂立購房合同時就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟購房首付款一起繳，以便用于開發商統一辦理房屋合同登記和房產證。
２、物業管理費。從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
３、房屋維修基金。大修基金：購房款的2％－3％。是公共設施、共用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。執行的收費辦法是：
ａ．不含電梯：總房款×2％、ｂ．含電梯：總房款×3％、ｃ．部分試點樓盤按50～60元／ｍ２收取。
４、權屬登記費。80元／套，權屬登記費就是辦理房產證的費用。
５、交易手續費。ａ．住宅建筑面積Ｘ3元／㎡、ｂ．非住宅建筑面積Ｘ11元／㎡。
結婚后購買房改房在哪里交稅
結婚后購買的房改房屬于新建房屋的，繳納稅費和房產登記都需提交土地和規劃部門建房批件，然后帶上資料到當地“縣級以上的土地局”繳納稅費辦理登記，然后到國稅的管理分局和管理員聯系，經過管理員的調查、核實、經分局批準確認之后交款。
繳納稅款后需要保存好的契稅票據，憑身份證，戶口本，購房合同，買房票據，到繳納契稅單位，申請你的契稅存根，然后加蓋這家單位財務公章，就可以得到你的契稅票據使用。
以上就是關于結婚后購買房改房要交哪些稅費以及及婚后購買房改房在哪里交稅的介紹了，維修基金一般可以是開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶后,對于買房子的人來說是可以自己去交存，你是否已經了解這么多的稅費問題了,所以在交稅的過程中一定要小心謹慎。
